T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/347 Esas - 2019/562 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/347 Esas KARAR NO : 2019/562 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALILAR : 2- 3- VEKİLİ : DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVA TARİHİ : 21/05/2018 KARAR TARİHİ : 03/10/2019 K. YAZIM TARİHİ: 28/10/2019 Yukarıda tarafları yazılı davanın Mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kooperatifin Ankara Valiliği "Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüğünün 27/09/2004 gün ve 278 sayılı oluru ile kurulduğunu, davalı kooperatif ile arsa sahipleri ... ve ... arasında Ankara ... Noterliği'nin 08/04/2005 gün ve ... yevmiye sayılı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalandığını, müvekkilinin...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/347 Esas - 2019/562 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2018/347 Esas KARAR NO : 2019/562
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : 1- VEKİLİ : DAVALILAR : 2- 3- VEKİLİ :
DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVA TARİHİ : 21/05/2018 KARAR TARİHİ : 03/10/2019 K. YAZIM TARİHİ: 28/10/2019
Yukarıda tarafları yazılı davanın Mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kooperatifin Ankara Valiliği "Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüğünün 27/09/2004 gün ve 278 sayılı oluru ile kurulduğunu, davalı kooperatif ile arsa sahipleri ... ve ... arasında Ankara ... Noterliği'nin 08/04/2005 gün ve ... yevmiye sayılı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalandığını, müvekkilinin kooperatif yönetim kurulunun 15/08/2005 günlü 31 sayılı kararı ile kooperatif ortaklığına alındığını ve çekilen kurada Ankara İli, ... ilçesi, ... Köyü, ... ada 1 parselde bulunan 2. Bina B Blok 5 numaralı dairenin isabet ettiğini, bu dairenin yaklaşık 7 yıldır fiilen müvekkilinin kullanımında olduğunu, tüm parasal yükümlülüklerin yerine getirildiğini, kooperatifin 83 ortağı olduğunu ve müvekkili dışındaki ortakların büyük çoğunluğunun tapularının verildiğini, kooperatife karşı parasal yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmeyen ortakların da tapularının düzenlendiğini, bu hususun eşitlik ilkesine aykırı olduğunu belirterek, Ankara ili, ... ilçesi, ... Köyü, ... Ada 1 Parsel üzerinde bulunan 2. Bina B Blok 5 numaralı dairenin müvekkili adına tapuya tescilini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalılar ... ve ... vekili cevap dilekçesinde özetle; yüklenicinin kararlaştırılan bağımsız bölümlere hak kazanabilmesinin, taraflar (davalı kooperatif ve arsa sahipleri) arasında düzenlenmiş olan sözleşme hükümlerinin uygun şekilde ifası ile mümkün olduğunu, inşaatın süresinde teslim edilmediğini ve halen iskan alınmadığını, Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesinde ikame edilen taraflar arasındaki sözleşmeye dayalı gecikme cezası alacağı davasının kabulüne karar verildiğini, davacının kural olarak aralarında akdi bir bağlantı bulunmayan arsa malikinden talepte bulunmasının mümkün olamayacağını, Ankara Batı .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... E. sayılı dosyasında nama ifa talepli davanın derdest olduğunu belirterek, davanın reddini talep etmiştir. Davalı kooperatif vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının davaya konu taşınmazın bedelini ödediğini ve aidat borcunun bulunmadığını, ancak diğer davalı ... ve ...in kooperatifle imzaladığı sözleşme gereğince tüm dairelerin teslimini yüklenici kooperatife gerçekleştirmediğini, diğer yandan adı geçenler tarafından Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nde ikame edilen taraflar arasındaki sözleşmeye dayalı gecikme cezası alacağı davasının yapılan yargılaması sonucunda anılan Mahkeme'nin 13/06/2017 gün ve ... E., 2017/276 K. sayılı ilamı ile ...