E. 2021/415 K. 2021/595

T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2021/415 Esas KARAR NO : 2021/595 DAVA : İstirdat(Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/07/2021 KARAR TARİHİ : 14/07/2021

Mahkememizde görülmekte olan İstirdat(Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin 23.07.2020 tarihinde tapudan satın aldığı ve taşınma işlemlerine devam ettiği "... Mah. ... Cad. ... no: ... K: ... D: ... .../İstanbul" adresinde bulunan işyerine, 04.08.2020 tarihinde davalı banka tarafından, daha önceki bir zamanda burada kiracı olarak bulunan ve 16.02.2020 tarihine tahliye olan , ... İcra Müdürlüğü 2020/... esas numaralı dosya borçlusu ... San. Ve Tic. Ltd. Şti.nin borcundan dolayı hacze gelindiğini, 15 yıldır Üsküdar'da faaliyet gösteren müvekkili şirketin, 10 gün önce satın aldığı ve taşınma işlemlerine devam ettiği taşınmazında, mallarının haciz edilmesi karşısında istihkak iddiasında bulunduklarını, hacze itiraz edildiğini ve taşınmazın tapusu ile şirket vergi levhası ve sair ilgili evrakları icra dosyasına sunduğu ve haciz tutanağına geçirtiğini, İstihkak iddialarına rağmen, alacaklı yerine taraflarına istihkak davası açılmak üzere süre verildiğini ve 09.09.2020 tarihinde .... İcra Hukuk Mahkemesi 2020/... esas sayılı dosyasından istihkak davası açıldığını, İstihkak davalının bu kez istihkak iddiası bulunan malları muhafaza etmek için 14.09.2020 tarihinde tekrar müvekkilinin taşınmazına hacze geldiğini, Müvekkilinin mallarının muhafazasını engellemek amacı ile "ihtirazi kayıt ile haciz baskısı altında 58.395,60-TL-TL'lik" teminat amaçlı ödemeyi borçlusu olmadığı icra dosyasına yapmak zorunda kaldığını ve ihtirazı kaydının haciz tutanağına geçirildiğini, Bu sırada icra dosyasına ihtirazi kayıt ile yatırılan paranın kötüniyetli davalıya ödenmemesi için ... İcra Hukuk Mahkemesi 2020/... esas sayılı dosyasından dava açıldığını ve tedbir talep edildiğini, ancak kötüniyetli davalının tedbir kararı verilinceye kadar, haciz baskısı altında ihtirazi kaydı ile teminat amaçlı ödenen 58.395,60-TL'yi icra dosyasından çektiğini, Aynı zamanda dava dışı mezkur dosya borçlusu ... San. Ve Tic. Ltd. Şti. İle müvekkilinin satın aldığı taşınmazın eski maliki ... arasında yapılan kira kontratı, kira borçlarının ödenmemesi sebebiyle mal sahibi tarafından çekilen 22.01.2020 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname ve kira akdinin karşılıklı olarak feshi ve mecurun teslimine ilişkin 16.02.2020 tarihli yazılı ibra sözleşmelerinden de anlaşılabileceği üzere, dava dışı dosya borçlusu müvekkilinin yeni maliki olduğu taşınmazı 16.02.2020 tarihinde yani kötüniyetli davalının haciz tarihinden yaklaşık 6 ay kadar önce boşaltığını, Dava dışı mezkur dosya borçlusunun müvekkilinin satın aldığı taşınmazdan tahliyesini gösterir tüm evraklar ekte sunulmuş olmakla, dava dışı üçüncü şahsın müvekkilire ait gayrimenkul ile hiçbir ilgisi bulunmadığı bu evrakların incelenmesi...