Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; mevcut borçların ,eksik işlerin ve bedellerinin belirlenerek Silivri .. Noterliğinin 13.07.2007 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı İnşaat Sözleşmesi" nin VE ana sözleşmenin kısmi feshine dair Silivri ... Noterliğinin 13.07.2009 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Fesih Sözleşmesi" Başlıklı ek sözleşmenin ileriye yönelik olarak feshi ve Zararları kapsamında sözleşme gereği davalıya ait olup iskan harcı almak için ödenmesi gerekip ödenmeyen ( inşaat ruhsat harcı,SGK primleri,Yapı Denetim Firması sözleşmesine uyulmaması ve ödenmeyen ücretleri,asansör harcı,inşaat ile ilgili bilumum harç ve masraflar ve saire ) giderlerin,ücretlerin,ödenmeyen...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/957 Esas KARAR NO : 2021/339
DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/12/2020 KARAR TARİHİ : 18/03/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/03/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; mevcut borçların ,eksik işlerin ve bedellerinin belirlenerek Silivri .. Noterliğinin 13.07.2007 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı İnşaat Sözleşmesi" nin VE ana sözleşmenin kısmi feshine dair Silivri ... Noterliğinin 13.07.2009 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Fesih Sözleşmesi" Başlıklı ek sözleşmenin ileriye yönelik olarak feshi ve Zararları kapsamında sözleşme gereği davalıya ait olup iskan harcı almak için ödenmesi gerekip ödenmeyen ( inşaat ruhsat harcı,SGK primleri,Yapı Denetim Firması sözleşmesine uyulmaması ve ödenmeyen ücretleri,asansör harcı,inşaat ile ilgili bilumum harç ve masraflar ve saire ) giderlerin,ücretlerin,ödenmeyen elektrik borçları,vs.giderlerin tespiti ile davalı yükleniciye ait olduğu halde ödenmemesi nedeniyle müvekkil tarafından davalı adına nama ifa yolu ile ödenen bedellerin, gecikmeden kaynaklanan kira gelir kaybı tazminatı,sözleşmede açıkça kararlaştırılmış olduğundan gecikme nedeniyle ifaya bağlı ceza-i şart tazminatı tazmin taleplerimizin kabulü ile Silivri ... Noterliğinin 13.07.2007 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı İnşaat Sözleşmesi" nin VE ana sözleşmenin kısmi feshine dair Silivri ... Noterliğinin 13.07.2009 tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Fesih Sözleşmesi"nin ileriye dönük feshi ile tasfiyesini, talepleri doğrultusunda zararlarımızın karşılanması için bakiye daireleri verme yükümlülüğünün kaldırılmasını veya daireleri satarak zararımızı karşılama yetkisi verilmesini, ilk açtığı dava Silivri ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile görülmekte olup birleştirme talebi olduğunu belirterek sözleşmeden kaynaklı tüm cezai ve tazminat haklarımız saklı kalmak kaydıyla sözleşmenin gereği gibi ifa edilmemesinden doğan zararı giderilerek ileriye etkili olarak feshi ile tasfiyesini Silivri ... Asliye Hukuk Mahkemesinin .. Esas sayılı aynı taraf ve içerikteki dosya ile birleştirilmesini, iskan ruhsatı alabilmek için ödenmesi gerekli bedellerin,davalı adına nama ifa yolu ile müvekkil tarafından ödenen bedellerin, eksik işlerden kaynaklanan zararımızın ve sözleşme süresi olan 36 ay dolduktan sonra dava tarihine kadar mahrum kalınan kiraya dair ve natamam olması, iskansız olması nedeniyle dairelerin değerinden düşük satılması ile oluşan tüm zararlarımızın ,cezai şartı avans faizi ile birlikte tahsilini , davalı yüklenicinin inşaatı fiziki olarak da tamamlamamış olması dikkate alınarak payına düşen dairelerin zararımızı karşılamak üzere müvekkile aidiyetine ...