Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket ile davalı ve davalının eşinin yetkilisi olduğu ....... Petrol İnşaat Ticaret Ltd. Şti. arasında Büyükçekmece ....... Noterliğinin 28.07.2017 tarihli ve ...... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme gereğince, davalı tarafın en temel borcu müvekkile arsa payını devretmekse de, ....... Petrol İnşaat Ticaret Ltd. Şti.nin müvekkiline devrettiği arsa payı üzerinde ....... Petrol İnşaat Ticaret Ltd. Şti.nin banka borcu nedeniyle ipotekleri bulunduğunu, davalı tarafın sözleşmenin 7.1 maddesinde ve 8.7 maddesinde arsa üzerindeki ipotekleri kaldıracağını ve arsa paylarını borçsuz ve temiz bir şekilde, yani takyidatsız olarak devredeceğini taahhüt etmesine rağmen arsa...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/49 KARAR NO : 2021/141
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/01/2021 KARAR TARİHİ : 08/02/2021 KARAR YAZILMA TARİHİ : 10/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket ile davalı ve davalının eşinin yetkilisi olduğu ....... Petrol İnşaat Ticaret Ltd. Şti. arasında Büyükçekmece ....... Noterliğinin 28.07.2017 tarihli ve ...... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme gereğince, davalı tarafın en temel borcu müvekkile arsa payını devretmekse de, ....... Petrol İnşaat Ticaret Ltd. Şti.nin müvekkiline devrettiği arsa payı üzerinde ....... Petrol İnşaat Ticaret Ltd. Şti.nin banka borcu nedeniyle ipotekleri bulunduğunu, davalı tarafın sözleşmenin 7.1 maddesinde ve 8.7 maddesinde arsa üzerindeki ipotekleri kaldıracağını ve arsa paylarını borçsuz ve temiz bir şekilde, yani takyidatsız olarak devredeceğini taahhüt etmesine rağmen arsa üzerindeki ipotekleri kaldırmadığını, müvekkilinin sözleşmeden doğan tüm borçlarını eksiksiz olarak yerine getirdiğini, binanın iskan ruhsatını aldığını, davalı tarafın ise, tüm sözlü ve yazılı taahhütlerine rağmen davaya konu İstanbul ili,...... ilçesi, ....... Mahallesi, ....... mevkiinde kain tapunun ....... ada, ....... parsel numarasında kayıtlı taşınmazda müvekkil şirket adına kayıtlı bağımsız bölümlerdeki ipotekleri kaldırmadığını, müvekkil şirkete ait olan bağımsız bölümlerden bir kısmı üzerindeki ipoteklerin ...... Bankasının 29.01.2019 tarihli, ..... tarihli yazısıyla çok geç olarak kaldırıldığını, halen de müvekkile ait birçok daire üzerinde banka ipotekleri olduğunu, ....... Petrol İnşaat Ticaret Ltd. Şti.nin, ...... Bankasının 29.01.2019 tarihli, ....... tarihli yazısıyla kaldırdığı ipoteklerin bile inşaatın tamamlanmasından çok sonra kaldırılmış olması sebebiyle müvekkilin zararı bulunduğunu davalı tarafın da ipotekleri kaldırması gerektiğini bildiğini ve bu hususta dava açmaması için davacıya birçok taahhütte bulunduğunu ancak davalı ve ....... Petrol İnşaat Ticaret Ltd. Şti. vermiş oldukları sözlere uymadığını davalı tarafın sözleşmeye aykırı davranışları nedeniyle müvekkil şirketin yüklü miktarda zarara uğradığını, davacının sözleşmeye konu inşaatı bitirip iskan ruhsatını alarak bağımsız bölümleri teslim etmiş olmasına rağmen; kendisine ait bağımsız bölümler üzerindeki ipotekler nedeniyle bağımsız bölümleri satamadığını bu sebeple inşaatı yapmak için bankalardan aldığı kredi borçlarını da kapatamadığını, davalının kusuru sebebiyle bankalara yüklü miktarda kredi faizi ve gecikme faizi ödemek durumunda kaldığını, davacını kendisine ait bağımsız bölümleri satamaması ve bu nedenle kullandığı kredi borçlarını kapatamaması nedeniyle uğradığı zararın davalıdan alınarak müvekkile ödenmesi gerektiğini, ayrıca halen,davacıya ait şu an bilinen 10 bağı...