DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ: 25/05/2018 KARAR TARİHİ: 21/03/2019 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA: Davacılar vekili, müvekkillerinin davalı kooperatifin ortakları olduğunu,------ tarihli genel kurulda alınan 9 nolu kararın kooperatif kanununun 42. maddeye açıkça aykırı olduğunu; söz konusu kararla kooperatifin mülkiyetinde bulunan ------- mahallesindeki ----------- parsellerdeki kooperatife ait binaların yeniden yıkılıp yapılması için müteahhitle görüşme yapılması, müteahhitin seçilmesi, kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalanması konularında; yönetim kurulunun denetim kurulundan en az 3 kişi ile istişare edip, istişare tutanağı düzenlemesi kaydıyla yönetim kuruluna yetki...
T.C. İstanbul Anadolu 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/619 Esas KARAR NO : 2019/325 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ: 25/05/2018 KARAR TARİHİ: 21/03/2019 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA: Davacılar vekili, müvekkillerinin davalı kooperatifin ortakları olduğunu,------ tarihli genel kurulda alınan 9 nolu kararın kooperatif kanununun 42. maddeye açıkça aykırı olduğunu; söz konusu kararla kooperatifin mülkiyetinde bulunan ------- mahallesindeki ----------- parsellerdeki kooperatife ait binaların yeniden yıkılıp yapılması için müteahhitle görüşme yapılması, müteahhitin seçilmesi, kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalanması konularında; yönetim kurulunun denetim kurulundan en az 3 kişi ile istişare edip, istişare tutanağı düzenlemesi kaydıyla yönetim kuruluna yetki verildiğini; söz konusu yetki içeriğinde hiç bir açıklığa yer verilmediğini, bu kararın iptal edilmemesi halinde yönetim kurulunun, bir ihale dahi yapmaksızın, dilediği müteahhitlerle, dilediği şartlarla bir inşaat sözleşmesi imzalayabileceğini; yapılacak konut ve işyeri sayısınında kooperatif genel kurul kararı olmaksızın bizzat kendiliğinden belirleyebileceği; imzalayacağı sözleşmeler için kooperatif üyelerine de ek yükümlülükler getirebileceğini; oysa 1163 sayılı kooperatif kanununun 42. maddesinde genel kurulun hangi yetkilerini devir ve terk edemeyeceğinin açıkça belirtildiğini; anılan bu madde hükmünün emredici nitelikte olduğunu; bu maddeye göre; gayrimenkul alımında ve satımında takip edilecek usul ile alınacak gayrimenkulün niteliğinin, yerini ve azami fiyatını, satılacak gayrimenkullerin asgari fiyatını belirlemek / imalat ve inşaat işlerinin yaptırma yöntemini belirlemek / yapı kooperatiflerinde kooperatifin ortak sayısı ile yapılacak işyeri sayısını tespit etmek gibi oldukça önemli yetkilerin bildirildiğini; söz konusu kararın bu nedenle mutlak butlanla batıl olduğunu; kooperatif kanununun 42/7 maddesinde kooperatif sözleşmesinin 23/10 maddesi uyarınca imalat ve inşaat işlerinin yaptırılma yöntemini belirlemek yetkisinin genel kurulun devir ile terk edilemeyecek yetkilerinden olduğunu; iptali istenen madde ile yönetim kuruluna bu hususta da yetki devrinin söz konusu olduğunu; bu nedenle söz konusu kararın mutlak butlan ile batıl oldiğunun tespitini ve bu sebeple iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Davalı vekili, zaman aşımı nedeniyle davanın reddi gerektiğini, kooperatif kanununun 53. Maddesinde iptal davası açmak için bir aylık hak düşürücü sürenin bulunduğunu, bu süre geçtikten sonra dava açıldığını bildirmiş; ayrıca genel kurulca verilen kararında iptali gereken kararlardan olmadığını, iptal nedenlerinin mevcut olmadığını, açılan davanın haksız olduğunu belirterek; davanın reddini savunmuştur. İNCELEME VE GEREKÇE: Dava, kooperatif genel kuru...