DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/07/2018 KARAR TARİHİ : 09/08/2018 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Davalı kooperatifin 1990 tarihinden beri kurucu üyesi olduğunu, İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı ilamı ile davalı kooperatifin üyesi olduğunun tespitine karar verildiğini, kura çekimi sonucunda, ...parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ... Blok ... Kat ... nolu bağımsız bölümün kendisine isabet ettiğini, kooperatife olan tüm borçlarını ödediğini, ancak taşınmazın adına tescil edilmediğini, diğer kooperatif üyelerinin bağımsız bölümlerinin tapularını aldıklarını, beyan ederek D Blok 24 nolu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu...
T.C. İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2018/737 Esas KARAR NO : 2018/856 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/07/2018 KARAR TARİHİ : 09/08/2018 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Davalı kooperatifin 1990 tarihinden beri kurucu üyesi olduğunu, İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı ilamı ile davalı kooperatifin üyesi olduğunun tespitine karar verildiğini, kura çekimi sonucunda, ...parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ... Blok ... Kat ... nolu bağımsız bölümün kendisine isabet ettiğini, kooperatife olan tüm borçlarını ödediğini, ancak taşınmazın adına tescil edilmediğini, diğer kooperatif üyelerinin bağımsız bölümlerinin tapularını aldıklarını, beyan ederek D Blok 24 nolu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, dava sonuna kadar taşınmazın tapu kaydına tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu ... blok ... nolu dairenin kurada davacıya isabet ettiğinin çekişmesiz bulunduğunu, dava konusu kura işleminin İstanbul ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin... Esas 2012/185 Karar sayılı hükmü ile iptal edildiğini ve bu hükmün kesinleştiğini, bu nedenle davacının dava konusu daire üzerinde hiçbir hukuki tasarruf hakkının kalmadığını, kura iptal kararları sonucunda ana sözleşmenin 62. maddesinin değiştirilmesine karar verildiğini ve gündeme alındığını, ancak...Bakanlığınca onay verilmediğinden genel kuruldan bu yönde karar alınamadığını, kooperatifin mülkiyetinde halen 29 adet daire mevcut olup, davacı dahil sadece 6 üyeye tahsis yapılmadığını, yasa, ana sözleşme ve genel kurul kararları çerçevesinde bu üyelere de elde kalan daireler üzerinden tekrar kura çekilerek tapu tahsislerinin yapılacağını belirterek davanın haksızlığını savunmuş ve reddine karar verilmesini talep etmiştir. KANITLAR VE GEREKÇE : Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Somut olayda davacı, davalı kooperatifin üyesi olarak noter huzurunda düzenlenen 8.11.2008 tarihli kura çekim işlemi sonucu kurada kendisine isabet eden... ili...ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan... Blok ...Kat ... nolu bağımsız bölümün adına tesciline talep etmiştir. Mahkememizin (İstanbul Kapatılan ... Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas) 14/02/2014 tarihli İhtiyati Tedbir ara kararı ile "Davacı vekilinin tedbir talebinin HMK.nun 389 maddesi gereğince KABULÜ İLE; tedbir isteyen tarafından HMK 392/1 maddesi gereğince 10.000 TL nakdi ya da milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubu cinsinden teminatı mahkeme veznesine yatırdığında;... ili... ilçesi ... Mah.... ada... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ... Blok ...Kat ... nolu bağımsız bölüm maliki davalı kooperatif ise, üçüncü kişilere...