DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 04/03/2016 KARAR TARİHİ : 05/11/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Davalılar arasında 30/06/1998 tarihinde Satış Vadi Sözleşmesi düzenlendiğini ve davalı kooperatiften ...Parselde yapılacağı belirtilen inşaat halinde olan H Blok, 21 numaralı konutun davalı kooperatif tarafından diğer davalı ...'ya anahtar teslimi ile satıldığını, müvekkilinin Ankara ... numaralı düzenlenme şeklinde tanzim edilmiş kooparatif hisse devri senedi ile ...'nın kooparatifteki tüm hak ortaklık ve vecibelerini devraldığını, bugüne kadar müvekkiline tapusunun teslim edilmediğini, haricen öğrendikleri kadarı ile kooparatifini tasfiye sürecine girdiğini ancak yapılan sözleşmeye...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2016/420 Esas KARAR NO : 2021/809
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 04/03/2016 KARAR TARİHİ : 05/11/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Davalılar arasında 30/06/1998 tarihinde Satış Vadi Sözleşmesi düzenlendiğini ve davalı kooperatiften ...Parselde yapılacağı belirtilen inşaat halinde olan H Blok, 21 numaralı konutun davalı kooperatif tarafından diğer davalı ...'ya anahtar teslimi ile satıldığını, müvekkilinin Ankara ... numaralı düzenlenme şeklinde tanzim edilmiş kooparatif hisse devri senedi ile ...'nın kooparatifteki tüm hak ortaklık ve vecibelerini devraldığını, bugüne kadar müvekkiline tapusunun teslim edilmediğini, haricen öğrendikleri kadarı ile kooparatifini tasfiye sürecine girdiğini ancak yapılan sözleşmeye uygun davranmayan kooparatifin tasfiye sürecine giremeyeceğini, kooparatifin haksız ve kötüniyetli olduğunu, dürüstlük kurallarına uygun davranmadığını belirterek dava konusu 21 numaralı bağımsız bölümün müvekkili adına tapuya tesciline, olmadığı taktirde 21 numaralı konutun rayiç değerine karşılık gelen şimdilik 50.000,00.TL alacağın dava tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı Tasfiye Halinde S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi temsilcisinin cevap dilekçesinde özetle; S.S. ... Konut Yapı Kooparatifinin tasfiye edildiğini, kooparatif tasfiye edildikten sonra ... Sitesi olduğunu, açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddinin gerektiğini, açılan davanın görevli mahkemede açılmadığını, görevsizlik kararı verilmesi gerektiğini, davacının davalı ... ile yaptığı hisse satış sözleşmesi ile devraldığı hisse nedeniyle yazılı olarak kooperatife başvurması gerektiğini, bu başvurunun davacı tarafından ispatlanması gerektiğini, Kooperatif Yönetim Kurulunun bu hususta aldığı bir kararın olmadığını, kooperatifin tasfiye edilmesi nedeniyle davacının talepleri için kooperatifin ihya edilmesi gerektiğini, davacının dava dilekçesinde kendisi ile aynı durumda olan ... ve arkadaşlarının haklarını aldığını beyan ettiğini ancak o dönemin kooperatif başkanı ve yönetim kurulunun davacının hakkını almasını engellemiş olabileceğini, o tarihte kooperatif yönetim kurulunun toplanan paraları hak sahiplerine ödemediğini, davanın kabul edilmesi halinde ödenen paranın tekrar ödeneceğini, yapılacak yargılama neticesinde belirtilen husus ortaya çıkarsa kooperatif yönetim kuruluna rücu edilmesi gerekeceğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ...'nın cevap dilekçesinde özetle; diğer davalı kooperatife ait tüm hak ve vecibelerini Mart 2000 yılında davacıya devrettiğini, bu tarihten sonra taraflarla ilgisinin...