(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2020/10047 E. , 2021/2469 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, Mezitli İlçesi Mezitli Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tescil harici bırakılmış olan 54.419,21 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 2001 yılında ihdasen Hazine adına tescil edilmiş ve bilahare görülen tescil davaları sonucunda çeşitli parsellere ifraz edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın tapu kaydının bir bölümünün iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, davalı ...'na yönelik davanın husumet nedeniyle usulden reddine davalı Hazineye...
(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2020/10047 E. , 2021/2469 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, Mezitli İlçesi Mezitli Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tescil harici bırakılmış olan 54.419,21 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 2001 yılında ihdasen Hazine adına tescil edilmiş ve bilahare görülen tescil davaları sonucunda çeşitli parsellere ifraz edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın tapu kaydının bir bölümünün iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, davalı ...'na yönelik davanın husumet nedeniyle usulden reddine davalı Hazineye yönelik davanın kabulüne, 4317 parsel nolu taşınmazın fen bilirkişisi ... Yekte tarafından düzenlenen 14.03.2016 tarihli krokide (A) harfi ile gösterilen, yeşil renge taralı 1.298,00 metrekarelik kısmının bu parselden ifrazı ile ayrı bir parsel numarası verilerek davacı ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan kısmın Hazine üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere göre, davacı ... vekilinin husumet nedeniyle ret kararı ve vekalet ücretine yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının incelemesine gelince; Mahkemece, çekişmeli 4317 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen bölümü üzerinde, davacı yararına zilyetlikle kazanım koşullarının oluştuğu gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri uyarınca kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dosya arasındaki bilgi ve belgelerden çekişmeli taşınmaz bölümünün bulunduğu alanın 1966 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında "taşlık ve çalılık arazi" olarak tespit dışı bırakıldıktan sonra 2001 tarihinde ihdasen Hazine adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmaz bölümünün kullanım durumunu ve toprak yapısını açıklama bakımından yetersiz ve denetime elverişli olmayan ... mühendisi bilirkişi raporu hükme esas alınarak, taşınmaz bölümü üzerinde imar-ihyanın ne zaman tamamlandığı duraksamasız biçimde belirlenmeden, taşınmazların niteliğinin belirlemesi hususunda en etkili yöntem hava fotoğraflarının incelenmesi olduğu halde, taşınmazın niteliğinin belirlenmesi hususunda kanaat edinmeye elverişli olmayan 1954-1956 tarihli hava fotoğrafları üzerinde inceleme yaptırılmak suretiyle karar verilmiş olması nedeniyle yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; Mahkem...