"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hükmün asıl davada davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl ve birleşen davada davacı ... ile vekili Av. ...'in gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Asıl ve birleşen davada davacı vekili, müvekkilinin birleşen davada davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifinin ortağı olduğunu, 24.06.2006 tarihinde noter huzurunda yapılan kur'a çekimi sonucu 1. Etap, 6. kat, 27 no.lu dairenin müvekkiline isabet ettiğini,...
23. Hukuk Dairesi 2016/2847 E. , 2019/167 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hükmün asıl davada davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl ve birleşen davada davacı ... ile vekili Av. ...'in gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Asıl ve birleşen davada davacı vekili, müvekkilinin birleşen davada davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifinin ortağı olduğunu, 24.06.2006 tarihinde noter huzurunda yapılan kur'a çekimi sonucu 1. Etap, 6. kat, 27 no.lu dairenin müvekkiline isabet ettiğini, müvekkilinin kat farkı nedeni ile banka kanalıyla 3.500,00 TL ödediğini, ancak evini teslim almaya geldiğinde evinde hiç tanımadığı kişilerin oturduğunu öğrendiğini, müvekkilinin rızası dışında taşınmazın kat mülkiyetine geçirildiğini ve davalı ... adına tescil edildiğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, 5.000,00 TL kira kaybı alacağının da fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere faizi ile tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl davada davalı vekili, davanın reddini istemiştir. Bozma sonrası birleşen davada davalı kooperatif temsilcisi, önceki yönetim tarafından hiçbir belge ibraz edilmeksizin görev bırakıldığını, uyuşmazlık hakkında bilgileri olmadığını beyan etmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile tapu kaydının iptaline dair verilen karar, davalı ... vekilinin temyizi üzerine, Dairemizin 21.03.2013 tarihli, 2013/1719 Esas, 2013/1729 Karar sayılı ilamıyla bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan inceleme neticesinde, diğer üyelerin konutlarını teslim edip adlarına tescilini sağlayan davalı kooperatifin yasal üyesi bulunan davacının, kooperatifçe kendisine kur'a yolu ile tahsis edilen konutun tapu kaydının adına tescilini istemeye hakkı olduğu, ayrıca kendisinin davalı ...'ye karşı üstün hakkı bulunduğundan, davaya konu taşınmazın bu davalı adına tescil edilmiş olmasının sonucu değiştiremeyeceği, davacının kendisine tahsisli konutu muhtemel teslim tarihinden dava tarihine kadar kullanamaması nedeniyle uğradığı zararı davalı kooperatiften isteyebileceği gerekçesiyle, asıl davanın kısmen kabulü ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptaline ve davacı adına tesciline, tazminat talebinin reddine, birleşen davanın kısmen kabulü ile 3.500,00 TL kira tazminatının dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle davalı kooperatiften tahsiline karar verilmiştir. Kararı, davalı ... vekili temyiz etmiştir. Dava, kooperatifler hukukundan kaynaklı tapu iptali ve tescil ile kira tazminatının tahsili istemine ilişkindir. Kooperatiflerde üyeye yapılan tah...