Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili özetle; Davacı kooperatifin, 78 ortak kooperatifin bir araya gelmesiyle kurulan bir birlik olduğunu, 775. sayılı yasa hükümleri çerçevesinde Esenyurt Belediyesi tarafından yapılan toplu konut projesinin sahibi ve uygulamacısı olduğu, Esenyurt Belediyesi ve İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi ile yapılan sözleşmeler uyarınca söz konusu projelerin altyapı imalatlarını yaptığını, davalı şirket ile dava dışı ....A.Ş. arasında, mülkiyeti.... A.Ş.ye ait olan ....bul İli .... İlçesi .... Mevkii, .... ada, .... ve ... parsel sayılı taşınmazlar, yapılacak olan Ticaret-Hizmet ve rekreasyon alanı binaları için kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı, davacı ve davalı taraf arasında yapılan 08.01.2005 tarihli sözleşmeye göre, .......
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2015/1137 KARAR NO : 2018/1069
DAVA : Tapu İptali ve Tescil DAVA TARİHİ : 16/12/2015 KARAR TARİHİ : 22/11/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/12/2018 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili özetle; Davacı kooperatifin, 78 ortak kooperatifin bir araya gelmesiyle kurulan bir birlik olduğunu, 775. sayılı yasa hükümleri çerçevesinde Esenyurt Belediyesi tarafından yapılan toplu konut projesinin sahibi ve uygulamacısı olduğu, Esenyurt Belediyesi ve İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi ile yapılan sözleşmeler uyarınca söz konusu projelerin altyapı imalatlarını yaptığını, davalı şirket ile dava dışı ....A.Ş. arasında, mülkiyeti.... A.Ş.ye ait olan ....bul İli .... İlçesi .... Mevkii, .... ada, .... ve ... parsel sayılı taşınmazlar, yapılacak olan Ticaret-Hizmet ve rekreasyon alanı binaları için kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı, davacı ve davalı taraf arasında yapılan 08.01.2005 tarihli sözleşmeye göre, .... İnşaat, ... Projesinin tüm bölgelerine Birlik tarafından yapılan altyapı bedellerine karşılık olarak Birliğe altyapı bedeli ödeyeceği, Sözleşmenin 3. maddesine göre, ... İnşaatın Birliğe ödeyeceği, ticaret + hizmet ve rekreasyon alanında yapılacak binaların altyapı bedeli ve ....A.Ş.nin karşılıksız katkısına karşılık olarak toplamda 150 m2lik bir alanı yapacağı Ticaret + Hizmet binasından verecektir. Verilecek yerlerin, 60 m2 lik kısmı binanın giriş katında, 76 m2 lik kısmı binanın 1. katında, 14 m2'lik kısmı ise binanın bodrum katında depo olarak kullanılmak üzere verilecektir. .... İnşaat bu yerleri Birliğe parça parça vereceği gibi, tek parça olarak da verebilir. denildiği, birliğin, dayalı yan ile arasında yapılan 08.05.2005 tarihli sözleşme ile yukarıda bahsedilen bağımsız bölümlerin temlik altına alındığını, davalı şirketin 18.05.2005 tarihli sözleşmeyle, davacıya temlik ettiği bağımsız bölümlerin tapuda devrini yapmadığını, tapuda .... İli, .... İlçesi .... Mevkii .... Pafta, .... ada, .... parselde kayıtlı .... arsa paylı ... Kat ... bağımsız bölüm nolu dükkan ile Zemin kat .... bağımsız bölüm nolu dükkanın tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, bunların arsa payı satış sözleşmesinden yüklenici davalıya verilen dükkanlardan ikisi olduğu, bu taşınmazların sözleşmede belirtilen vasıflara uygun taşınmazlar olduğu, bu taşınmazların tapularının iptal edilerek davacı adına tescili ve 14 m2 depo alanının da davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: davacının dava dilekçesinde harca esas değeri her ne kadar 190.000 TL olarak göstermişse de dava konusu taşınmazların değerinin bunun çok üzerinde olduğu ve eksik harcın tamamlanması gerektiğini, davacı tarafça tapu iptal ve tescil talebinde bulunulmuşsa da taşınmaz devrine ilişkin sözleşmelerin resmi şekilde yapılması zorunlu ...