Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile müvekkili ...'nin davalı ile 03.06.2015 tarihinde Büyükçekmece .... Noterliği'nde ... Yevmiye No'lu kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, bu sözleşme ile ... ili .... İlçesi, .... köyü .... pafta, ... ada, .... parsel numarasına kayıtlı taşınmazın yapımının kararlaştırıldığını, Büyükçekmece ... Noterliği 03/06/2015 tarih ... Yevmiye Numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin şartları belirlendiğini, Taraflar arasında imzalanan sözleşmenin yukarıda belirtilen şartlarına göre, 03/06/2015 sözleşme tarihi baz alındığında, davacı müteahhit tarafından en geç 03/11/2015 tarihinde inşaat ruhsatı alınmış olacağını, İnşaatın en geç bitirilme süresi ise 03/11/2017 olduğunu, fakat taraflar arasında imzalanan Büyükçekmece .......
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/1037 Esas KARAR NO : 2020/7 Karar
DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/12/2019 KARAR TARİHİ : 03/01/2020 KARAR YAZIM TARİHİ : 07/01/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile müvekkili ...'nin davalı ile 03.06.2015 tarihinde Büyükçekmece .... Noterliği'nde ... Yevmiye No'lu kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, bu sözleşme ile ... ili .... İlçesi, .... köyü .... pafta, ... ada, .... parsel numarasına kayıtlı taşınmazın yapımının kararlaştırıldığını, Büyükçekmece ... Noterliği 03/06/2015 tarih ... Yevmiye Numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin şartları belirlendiğini, Taraflar arasında imzalanan sözleşmenin yukarıda belirtilen şartlarına göre, 03/06/2015 sözleşme tarihi baz alındığında, davacı müteahhit tarafından en geç 03/11/2015 tarihinde inşaat ruhsatı alınmış olacağını, İnşaatın en geç bitirilme süresi ise 03/11/2017 olduğunu, fakat taraflar arasında imzalanan Büyükçekmece .... Noterliği'nde 16/11/2016 tarih ... Yevmiye No'lu düzenleme şeklinde ek sözleşmenin 8. Maddesinde yazan "İnşaatın imalatı 30/08/2017 tarihinde bitirilmiş olacaktır" ifadesi ile inşaatın bitirilme tarihi yeniden ve kesin olarak düzenlendiğini, taraflar arasında yapılan sözleşmelerde yapının olası bir teslim gecikmesinde oluşacak kira zararının tazmini için götürü tazminat usulü ile aylık 25.000,00TL tazminat miktarının belirlendiğini, İnşaatın teslimi noktasında iskan belgesi alınma tarihi baz olarak alınsa dahi 19 aylık bir gecikme söz konusu olduğunu, müvekkili şirket yetkilisinin, davalı şirket yetkilileriyle görüşmelerinde sözleşmede belirlenen tazminat miktarının ödemesini pek çok kez talep etmişse de davalı şirket tarafından bugüne kadar herhangi bir ödeme yapılmadığını, ayrıca müvekkili adına arabuluculuk bürosuna başvuru yapıldığını, 22.11.2019 tarihli ... başvuru numarasıyla gerçekleştirilen arabuluculuk görüşmelerinin davalı tarafın görüşmeye katılmaması sebebiyle sonuçsuz kaldığını ve anlaşma sağlanamadığını, bu nedenle sözleşmede teslim tarihi olarak kararlaştırılan 30/08/2017 tarihinden dava tarihine kadar ki rayiç kira bedelinin davalıdan tahsilini talep ettiklerini, sözleşmeye göre eksik ve ayıplı işlerin de mevcut olduğunu Davalı tarafından yapılması gereken otopark rampası ve zeminleri, çevre düzenlemesinin de yapılmadığını, diğer eksiklikler ve ayıplı işlerin bilirkişi incelemesiyle tespit edileceğini, Bilirkişi incelemesi neticesinde tespit edilecek ayıplı ve eksik işler nedeniyle doğan maddi, parasal zararında teslim tarihi olarak kararlaştırılan 30.08.2017 tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep ettiklerini, davalı ... tarafından müvekkili aleyhine belirtilen sözleşmelere istinaden açılan Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi .... Esas sayılı dava dosyasında, tapu tescili talebi olduğu...