E. 2020/279 K. 2020/554

T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/279 Esas KARAR NO : 2020/554

DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 24/04/2020 KARAR TARİHİ : 11/09/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/09/2020

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle;müvekkilinin yeni kurulacak şirketlere ayni sermaye olarak konulacak olan, .... .... ... Ada .... parsel .... Kat Bağımsız Bölüm No...., ... .... ... Ada .... parsel ... Kat Bağımsız Bölüm No...., ... ... Ada .... parsel ... Kat Bağımsız Bölüm No..., ... ... Ada .... parsel Zemin Kat Bağımsız Bölüm No... ... ... Ada .... parsel Zemin Kat Bağımsız Bölüm No..., ... ... Ada .... parsel .... Kat Bağımsız Bölüm No..., ... ... Ada .... parsel .... Kat Bağımsız Bölüm No..., ... ... Ada .... parsel .... Kat Bağımsız Bölüm No...., ... ... Ada .... parsel .... Kat Bağımsız Bölüm No...., ... ... Ada .... parsel .... Kat Bağımsız Bölüm No....., ... ... Ada .... parsel .... Kat Bağımsız Bölüm No... bağımsız bölümlerin mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLER ve GEREKÇE: Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir. 6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. 128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir. Ayni sermaye konulacak şirketin İTO kayıtları incelendiğinde şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili bulunduğu belirlenmiştir. Yukarıda anılan maddede belirtildiği gibi ayni sermaye olarak konulacak taşınmazların üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmaması dava şartı olup anılan taşınmazın tapu kaydı incelendiğinde taşınmazların üzerinde ipotek bulunduğu ...