DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 03/07/2013 KARAR TARİHİ : 25/05/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Bursa ili Nilüfer ilçesi görükle köyü 171 ada 8 parselde bulunan B blok 2 numaralı bağımsız bölümün Bursa 18. Noterliğinin 17/06/2009 tarih ve ... yevmiye numaralı kooperatif hisse devir sözleşmesi ile ...'dan devraldığını, öncesinde davalı kooperatifin 18/10/2008 tarihli kararı ile bu yeri ...'ya satmış olduğunu ve sözleşmeye geçiş sırasında tapularının verilmemesi üzerine gönderdikleri ihtarnamenin karşılıksız kaldığını ileri sürerek ondan bağımsız bölüm üzerindeki haciz, tedbir ve tüm takyidatlardan ari olarak adlarına tescil edilmesini ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2019/852 Esas KARAR NO : 2021/383
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - İHBAR OLUNAN : ... -... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 03/07/2013 KARAR TARİHİ : 25/05/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Bursa ili Nilüfer ilçesi görükle köyü 171 ada 8 parselde bulunan B blok 2 numaralı bağımsız bölümün Bursa 18. Noterliğinin 17/06/2009 tarih ve ... yevmiye numaralı kooperatif hisse devir sözleşmesi ile ...'dan devraldığını, öncesinde davalı kooperatifin 18/10/2008 tarihli kararı ile bu yeri ...'ya satmış olduğunu ve sözleşmeye geçiş sırasında tapularının verilmemesi üzerine gönderdikleri ihtarnamenin karşılıksız kaldığını ileri sürerek ondan bağımsız bölüm üzerindeki haciz, tedbir ve tüm takyidatlardan ari olarak adlarına tescil edilmesini ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesi ile; açılan davayı kabul etmediklerini, dava dışı ...'nın davaya dahil edilmesi gerektiğini, bu kişi ile yapılan sözleşmenin ivazlı sözleşme olup, kararlaştırılan ivazın binadaki asansör imalatlarının yapılması olduğunu,bunun eksik imal edildiğini,bu nedenle davanın reddine ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı tarafa usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen cevap dilekçesi sunmadığı, icra dairesine sunmuş olduğu itiraz dilekçesinde ve mahkememizdeki sözlü beyanlarında, müvekkili şirketin alacaklı olduğunu iddia eden şahsa herhangi bir borcu bulunmadığından takibe, borca, faiz ve ferilerine itiraz ettiğini, müvekkili ile görüşemediklerinden ticari defterleri ibraz edemediklerini davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. KANITLAR: İcra dosyası, sözleşme, ticari defter ve bağlı kayıtlar, bilirkişi raporu, vs. KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME : Dava, hukuki niteliği itibariyle;kooperatifin üyesinin kooperatife karşı üye sıfatıyla açtığı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2011/779 esas sayılı dosyasının incelenmesinde; davacının ...,davalının Tasfiye Halinde S.S. ... Yapı Kooperatif, davanın tapu iptali ve tescil olduğu, davanın kabulü ile Bursa İli Nilüfer İlçesi Görükle Köyü 171 ada 8 parselde kayıtlı A Blok Zemin Kat 10 nolu (8/B-C) bağımsız bölüm ve asma katlı dükkan niteliğindeki taşınmazın davalı S.S. ... Yapı Kooperatifi adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile ... TCKN nolu davacı ... adına Tapuya Tesciline dair karar verilmiştir. Dosya, konusunda uzman SMMM bilirkişi ... ile hukukçu ...'ya tevdii edilmiş, bilirkişiden aldırılan 31/12/2014 hakim havale tarihli...