Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacı kooperatifin 1999 yılına ait 13/05/2000 günlü genel kurul toplantısında gündemin 7. maddesinin görüşülmesi ile Ortakent ve Turgutreis'de bulunan arsalarının satışı konusunun görüşülerek kooperatif mülkiyetindeki Ortakent 1414,1424,1603 ve 1604 numaralı parsellerinin tamamının ve... adet tapuda kayıtlı arsaların tamamının m2si asgari yüzbin lira ve ilgili belediyenin tespit edeceği rayiç bedel üzerinden satılmasının kabul edildiğini, bu yetki paralelinde kooperatifçe belediyenin belirlediği bedel üzerinden 1.450.000,00 TL bedelle, düzenlenen protokol ile taşınmazların davalıya devredildiğini, protokol gereği ... ... Turizm ve Yapı Kooperatifinde kalmak isteyen her bir arsa ortağı için ... Konut Yapı Kooperatifinin elinde...
T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN MAHKEMEMİZCE VERİLEN KARAR
ESAS NO : 2016/578 Esas KARAR NO : 2021/585
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -... DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 02/01/2013 KARAR TARİHİ : 14/07/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/08/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacı kooperatifin 1999 yılına ait 13/05/2000 günlü genel kurul toplantısında gündemin 7. maddesinin görüşülmesi ile Ortakent ve Turgutreis'de bulunan arsalarının satışı konusunun görüşülerek kooperatif mülkiyetindeki Ortakent 1414,1424,1603 ve 1604 numaralı parsellerinin tamamının ve... adet tapuda kayıtlı arsaların tamamının m2si asgari yüzbin lira ve ilgili belediyenin tespit edeceği rayiç bedel üzerinden satılmasının kabul edildiğini, bu yetki paralelinde kooperatifçe belediyenin belirlediği bedel üzerinden 1.450.000,00 TL bedelle, düzenlenen protokol ile taşınmazların davalıya devredildiğini, protokol gereği ... ... Turizm ve Yapı Kooperatifinde kalmak isteyen her bir arsa ortağı için ... Konut Yapı Kooperatifinin elinde bulunan Bodrum/Akyarlar (Turgutreis) 50 adet bağımsız tapudan 200-220 m2lik kura ile çekilmek suretiyle bir arsa tapusunun verileceğinin, Ankara .... Noterliğinin 30/04/2002 gün ve 13425 yevmiye sayılı ibranamesi ile alacak-borç ilişkisinin kalmadığının belirlendiğini, KK.'nun 16. ve ana sözleşmenin 14. maddeleri gereği ortakların iradeleri dışında başka bir kooperatife geçmeleri zorlamayacağından protokolün 3. maddesi uyarınca geçmemekte ısrar eden 18 ortak için kura ile arsaların kooperatife devri için 15 günlük süre verilmesine ilişkin Ankara 1. Noterliğinden 01/07/2004 gün ve 12816 yevmiye sayılı ihtarname keşide edildiğini, ihtarnamenin 07/07/2004 tarihinde tebliğ edildiğini, cevabi Ankara .... Noterliğinin 28/07/2004 tarihli ihtarname ile bunun mümkün olmadığının açıklandığını, tapu devri m2'si 1.450.000,00 TL olarak belirlendiğinden; bunun tutarının (220 m2 x 1.450.000,00 TL./m2 =) 5.742,000.000,00 TL ettiğini belirterek, ...numaralı parseller ile... parselde bulunan 200-220 m2'lik arsalardan 18 adedinin kura ile belirlenerek kooperatife devrini dava ve talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davacı kooperatifin maliki bulunduğu arsaları ilgili belediyenin rayiç değerleri üzerinden sattığını ve bedelinin ödenerek tapudan ferağının alındığını, 30/04/2002 günlü protokolün taşınmaz satış vaadi sözleşmesi olmadığını, taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin resmi şekle tabi olduğunu, bu nedenle protokole dayanılarak ayni hak talep edilemeyeceğini, söz konusu protokol gereği 31/12/2002 tarihine kadar başvuran kooperatif ortaklarının ortaklığa kabul edileceğini, buna uygun başvu...