"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 56 parsel sayılı 103.300,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ...,... ve ... adlarına 1/3er paylı olarak tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında müdahil ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın ve müdahale talebinin reddine, 56 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine...
16. Hukuk Dairesi 2016/9132 E. , 2019/6328 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 56 parsel sayılı 103.300,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ...,... ve ... adlarına 1/3er paylı olarak tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında müdahil ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın ve müdahale talebinin reddine, 56 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi ve müdahil tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tarım arazisi vasfında olduğu, davalıların dayandıkları ve tespite esas alınan vergi kaydının kapsamında kaldığı ve zilyetlikle iktisap koşullarının davalılar lehine gerçekleştiği gerekçe gösterilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmaz, 1937 tarih ve 49 sıra numaralı vergi kaydına istinaden davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Tespite esas alınan 60 ar (6000 metrekare) yüzölçümündeki vergi kaydı taşlık ve yol sınırları itibariyle değişebilir sınırlı olduğundan, miktarı ile geçerli olduğu gibi, mülkiyet belgesi niteliğinde olmayan vergi kaydına, zilyetlikle birleşmedikçe hukuken değer verilmesi de mümkün bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmazın yüzölçümü 103.300,00 metrekare olup, vergi kaydının çekişmeli taşınmaza miktarından fazla şekilde uygulandığı anlaşılmaktadır. Bu haliyle taraflar arasındaki uyuşmazlık, tespite esas alınan vergi kaydının dava konusu taşınmaza uyup uymadığı ve uyuyor ise kayıt kapsamı ve miktar fazlası bölüm yönünden davalılar lehine zilyetlikle iktisap koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği noktasındadır. Ne var ki, mahkemece bu kapsamda yeterince araştırma yapılmamış, dosyada yapılan ilk keşifte dinlenilen yerel bilirkişler, dava konusu taşınmazı müdahil ...'ın babası ...'ın kullandığını, ...'ın vefatından sonra oğlu ...'ın kullanmaya başladığını; daha sonra yapılan ikinci keşifte dinlenilen başka yerel bilirkişiler ise, dava konusu taşınmazı tespit malikleri ...,... ve ...'ın kullandığını beyan etmişler yerel bilirkişiler tarafından zilyetlik hususunda farklı beyanlarda bulunulmasına rağmen bu çelişki giderilmeden ve ...'ın taşınmazı kendi adına mı yoksa davalılar adına mı kullandığı hususu açıklığa kavuşturulmadan karar verilmesi cihetine gidilmiş ve gerekçeli kararda ikinci...