DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:17/10/2023 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:19/10/2023 Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 08/06/2023 tarih ve 2022/1307 Esas 2023/523 Karar sayılı ilamına karşı ,davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilini davalı kooperatifin üyesi olduğunu ve davalı kooperatifin etaplar halinde inşaat yaparak konutları teslim ettiğini, müvekkilinin yıllarca daire sahibi olmak için aidat ödemesi yaptığını, ferdileşme yoluyla da dairesini teslim aldığını, davalı kooperatif tarafından 15/05/2022 tarihinde genel kurul yapıldığını, genel kurulda alınan kararlara ilişkin tebligatı müvekkile gönderildiğini, genel kurulda alınan...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2023/1817 KARAR NO: 2023/1692 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 08/06/2023 ESAS NO: 2022/1307 KARAR NO: 2023/523 DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:17/10/2023 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:19/10/2023 Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 08/06/2023 tarih ve 2022/1307 Esas 2023/523 Karar sayılı ilamına karşı ,davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilini davalı kooperatifin üyesi olduğunu ve davalı kooperatifin etaplar halinde inşaat yaparak konutları teslim ettiğini, müvekkilinin yıllarca daire sahibi olmak için aidat ödemesi yaptığını, ferdileşme yoluyla da dairesini teslim aldığını, davalı kooperatif tarafından 15/05/2022 tarihinde genel kurul yapıldığını, genel kurulda alınan kararlara ilişkin tebligatı müvekkile gönderildiğini, genel kurulda alınan kararlara göre her üyeden 30.000,00 TL ücret talep edildiğini, bu ücretin müvekkilinden de talep edildiğini, davalı tarafından tapu devri yapılmış, çıkarılan kesin maliyet hesabı müvekkili tarafından ödendiğini, söz konusu kanun değişikliği de dikkate alınarak müvekkilinin borcunun bulunmadığını, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. DAVALI VEKİLİNİN İLK DERECE MAHKEMESİNE SUNMUŞ OLDUĞU CEVAP DİLEKÇESİNDEN ÖZETLE: Davacının davasını kooperatifler kanununa eklenen geçici 11. Madde düzenlemesine dayandırdığını, dava konusu genel kurul kararının 15/05/2022 de alınmış olduğunu, davaya dayanak yapılan yasa değişikliğinin ise 15/06/2022 tarihinde yürürlüğe girdiğini, müvekkil kooperatif tarafından 15/05/2022 tarihli genel kurulda üyelerden ödeme alınmasına karar verilmiş ise de bugüne değin ne davacıya ne de diğer kooperatif üyelerine genel kurul kararı gereğince ödeme yapılması için herhangi bir dava veya icra takibi yapılmadığını, müvekkil kooperatifin unvanından anlaşılacağı üzere müvekkil kooperatif toplu konut kooperatifi olup konut imalatlarını etap etap yaptığını, kooperatife kayıtlı üyelerden bir bütün halinde aidat alacakları tahsil edilerek toplanan aidatların kooperatif uhdesinde yapılmakta olan inşaatlara herhangi bir bölge ada, parsel veya üyelik ayrımı yapılmaksızın kullanıldığını, müvekkil kooperatifin ana sözleşmesinde konutların etaplar halinde yapılarak ortaklara dağıltılması yönünde herhangi bir ana sözleşme değişikliğinin söz konusu olmadığını ayrıca kooperatif genel kurul kararı ile müvekkil kooperatifin uhdesinde bulunan inşaatların etaplar halinde yapılıp teslim edileceğine dair alınmış bir genel kurul kararının da bulunmadığını, geçici 11.madde de sayılan şartları sağlamayan davacının açtığı davanın bu ...