Davalı tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmış olmakla dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde gereği görüşülüp düşünüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, davalının, müvekkili kooperatif üyesi iken edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle ihraç edildiğini, ihraç kararının Mudanya Noterliğinin 08/07/2015 tarih ve 9628 yevmiye no.lu ihtarı ile davalıya bildirildiğini, 27/03/2016 tarihli ilk genel kurulda gündeme alınarak kesinleştiğini, bu şekilde davalının hukuken hiçbir hakkı bulunmadığı halde taşınmazda oturmakla işgalci durumuna düştüğünü, 09/09/2016 tarih ve 15161 yevmiye sayılı Mudanya Noterliği ihtarı ile de davalıya haksız işgale son vermesinin ihtar edildiğini ileri sürerek müvekkiline ait...
T.C. BURSA BAM 5. HUKUK DAİRESİ T.C. BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1523 KARAR NO : 2023/1412 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ NUMARASI : 2018/804 Esas, 2020/628 Karar KARAR TARİHİ : 27/10/2020
DAVACI : ... (...) (Müteveffa) ... DAVANIN KONUSU : Elatmanın Önlenmesi ve Tahliye KARAR TARİHİ : 02/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 09/10/2023
Davalı tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmış olmakla dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde gereği görüşülüp düşünüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, davalının, müvekkili kooperatif üyesi iken edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle ihraç edildiğini, ihraç kararının Mudanya Noterliğinin 08/07/2015 tarih ve 9628 yevmiye no.lu ihtarı ile davalıya bildirildiğini, 27/03/2016 tarihli ilk genel kurulda gündeme alınarak kesinleştiğini, bu şekilde davalının hukuken hiçbir hakkı bulunmadığı halde taşınmazda oturmakla işgalci durumuna düştüğünü, 09/09/2016 tarih ve 15161 yevmiye sayılı Mudanya Noterliği ihtarı ile de davalıya haksız işgale son vermesinin ihtar edildiğini ileri sürerek müvekkiline ait "Hasanbey Mahallesi Filiz Villaları Sok. No:44 Mudanya" adresindeki taşınmazdan davalının fuzuli işgal nedeni ile tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı, taşınmazı davacından satın aldığını, borcundan dolayı kooperatifin hisselerine haciz konulması üzerine kooperatif ile yaptıkları anlaşma üzerine formalite olarak üyelikten çıkarıldığını, işgalci konumunda olmadığını beyan ederek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece yapılan yargılama neticesinde, 27/03/2016 tarihinde yapılan genel kurulda davalının üyelikten ihracına ilişkin husus görüşülerek ihracına yönelik kararın kesinleşmesine karar verildiği, bu nedenle hukuken oturma hakkı bulunmadığı halde davalının taşınmazda oturmakla işgalci duruma düştüğü gerekçesiyle, davanın kabulüne Bursa ili Mudanya İlçesi Hasanbey Mahallesi Filiz Villaları Sokak No: 3 Mudanya/BURSA 1103 ada 50 parseldeki bulunan yapının bağımsız bölüm No:3 kayıtlı taşınmaz üzerindeki yapının davalı tarafından yapılan el atmanın önlenmesine ve taşınmazın tahliyesi ile boş olarak davacıya teslimine karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: İstinaf talebinde bulunan davalı, taşınmazı 1998 yılında 4.000 TL bedelle kaba inşaat halinde davacı kooperatiften satın aldığını, taşınmazın içerisini kendisinin yaptırarak yaklaşık 300.000 TL masraf yaptığını, davacının aidatları ödemediğinden dolayı 26.410 TL borç çıkardığını, bu paranın 5.518 TL'sini ödediğini, icra borçları nedeniyle anlaşmalı olarak kendisini kooperatif ortaklığından çıkartıklarını, 21.5...