T.C. Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi 2021/1327 Esas 2023/979 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2021/1327 KARAR NO : 2023/979 TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : ESKİŞEHİR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 20/05/2021 NUMARASI :... DAVA TARİHİ : 15/01/2019 KARAR TARİHİ : 21/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/06/2023 Taraflar arasındaki ipoteğin fekkine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı davacılar vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle;... taşınmazı müvekkilinin 2018 yılında emlakçı vasıtasıyla satın aldığını, ev sahibinin ... ... ......
T.C. Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi 2021/1327 Esas 2023/979 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2021/1327 KARAR NO : 2023/979
TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : ESKİŞEHİR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 20/05/2021 NUMARASI :... DAVA TARİHİ : 15/01/2019
KARAR TARİHİ : 21/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/06/2023
Taraflar arasındaki ipoteğin fekkine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı davacılar vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle;... taşınmazı müvekkilinin 2018 yılında emlakçı vasıtasıyla satın aldığını, ev sahibinin ... ... ... Şubesi'nden kredi kullanarak taşınmazı teminat olarak göstererek ipotek tesis edilmesi nedeniyle satın alma işlemine ait ödemeyi bankaya yatırdığını, müvekkilince ipotek kaldırma yazısını bankadan almaya gittiğinde kredi borçlusu ...'in hesaba yatırılan paranın bir kısmını başka bir bankaya kendilerinden habersiz havale ettiğini, bir kısmının ise bankamatikten çekilmiş olduğunu, kredi borçlusu müşterileri ile görüştüklerini ve parayı hesaba yatıracağını, para ... tarafından hesaba yatırıldığında ipotek kaldırma yazısını verebileceklerinin bildirildiğini, bankanın bu hesaba yatan para üzerine bloke koyması ve borçlunun borcuna mahsup etmesi gerektiğini iddia ederek...nosunda kayıtlı gayrimenkul kaydındaki banka ipoteğinin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; açılan davayı kabul etmediklerini, taraflarına husumet yöneltilemeyeceğini, kredi tahsilatının yapılmamasına ve bu nedenle ipoteğin fek edilmemesine, işbu tutar üzerinde serbestçe tasarrufta bulunan dava dışı ...'in sebebiyet verdiğini, dolayısıyla davanın ... aleyhine açılması gerektiğini, hesap sahibi ... tarafından, müvekkili bankaya, kredi tahsilatı yapılmasına dair bir talimat bulunmadığını, ayrıca bir erken kapama talimatının da bulunmadığını, bu nedenle hesaptaki tutarın blokeye alınması ve ilgili tutar ile kredi borcunun tahsil edilmesinin mümkün olmadığını, müvekkili bankanın davacılara, ipoteğin fek edileceğine yönelik herhangi bir taahhüdünün de bulunmadığını, kredi borcu da sona ermediğinden ipoteğin fek edilmesinin de mümkün olmadığını belirterek davanın reddini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece; tüm bilgi ve belgeler hep birlikte değerlendirildiğinde, bankacı bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ve davalı banka tarafından sunulan 15/09/2020 tarihli yazı cevaplarında kredinin kapatılması ve ipoteğin terkini için kredi borçlusu ... tarafından bankaya verilen veya verilecek bir beyan ve talep talimatının bulunmasının gerektiği, ayrıca 08/04/2021 tarihli duruşmada dava dışı ...'in dinlendiği ve ihbar olunanın beyanlarında evi 2...