6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; S.S. Eskoop Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifinin mal sahibi olduğu ... Pafta ... Ada, ... Parselde ... Blok ... ve ... no.lu bağımsız bölümlerin müvekkili tarafından 01/02/2009 tarihinde projeden satın alındığını, Kooperatif ana sözleşmesi ve Kooperatifler Kanunu gereği kooperatifin sahibi olduğu taşınmazda herhangi bir yolla malik sıfatı kazananların doğal olarak kooperatifin üyesi olduklarını, S.S. Eskoop Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifinin ilerleyen süreçte taşınmazların inşasını tamamlayarak teslim ettiğinden sitenin işletilmesi amacıyla ünvan değiştirerek davalı S.S. Eskoop Sanayi Sitesi İşletme Kooperatifine dönüştüğünü, sonuç olarak müvekkilinin kooperatif arsası üzerinde bulunan bir taşınmazı satın almış olması nedeniyle davalı işletme...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/1654 KARAR NO: 2023/861 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2019/981 KARAR NO: 2020/96 DAVA TARİHİ: 18/12/2019 KARAR TARİHİ: 12/02/2020 DAVA: Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti KARAR TARİHİ: 31/05/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; S.S. Eskoop Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifinin mal sahibi olduğu ... Pafta ... Ada, ... Parselde ... Blok ... ve ... no.lu bağımsız bölümlerin müvekkili tarafından 01/02/2009 tarihinde projeden satın alındığını, Kooperatif ana sözleşmesi ve Kooperatifler Kanunu gereği kooperatifin sahibi olduğu taşınmazda herhangi bir yolla malik sıfatı kazananların doğal olarak kooperatifin üyesi olduklarını, S.S. Eskoop Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifinin ilerleyen süreçte taşınmazların inşasını tamamlayarak teslim ettiğinden sitenin işletilmesi amacıyla ünvan değiştirerek davalı S.S. Eskoop Sanayi Sitesi İşletme Kooperatifine dönüştüğünü, sonuç olarak müvekkilinin kooperatif arsası üzerinde bulunan bir taşınmazı satın almış olması nedeniyle davalı işletme kooperatifinin üyesi olduğunun kabulü gerektiğini, site yönetim planının 23.maddesi gereği bağımsız bölüm malikinin doğal olarak kooperatif üyesi olacağını, müvekkili şirket tarafından davalı kooperatife Beyoğlu ... Noterliği'nin 08/08/2019 tarihli ... Yevmiye No.lu ihtarnamesi gönderilerek kooperatifin ana sözleşme hükümlerinin bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul edildiği bildirilmişse de davalı tarafından anılan ihtarnameye yanıt verilmediğini, kooperatife giriş talebi üzerine yönetim kurulu tarafından bir işlem yapılmadığını, kooperatife kabul edilmemesinin "açık kapı" ilkesiyle bağdaşmadığını, müvekkili şirket 2009 yılından beri bağımsız bölümlerin maliki olmasına rağmen kooperatif üyesi olmadığı gerekçesiyle Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı olarak toplu yapı yönetim toplantılarına alınmadığını belirterek, davalı kooperatifin üyesi olduklarının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkili S.S. Eskoop Sanayi Sitesi İşletme Kooperatifinin 02/11/1983 tescil tarihli Sınırlı Sorumlu Evren Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Statüsü ile kurulduğunu, 1989 yılında ise ünvan değiştirerek Eskoop Evren Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi olduğunu, sanayi sitesi kurmak amacıyla taşınmaz inşasına başlandığını, kooperatifin mal sahibi olduğu arazi üzerine 934 ortağın her birine bir adet işyeri düşecek şekilde 934 adet işyeri ve sosyal tesisler inşa edildiğini, süreç içerisinde söz konusu 934 adet ortağın aidatları ve sundukları sermaye payları ile kolektif bir mal varlığı meydana geldiğini, 30/12/1996 tarihli 4198 Sayılı Ticaret Sicil Gazetesi 355. Sayfasında yayınlanan ilan ile ana sözleşmesinde yer alan 6. Madde ile belirlenen amaç ve faaliyet konularını...