DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 15/08/2022 KARAR TARİHİ: 30/05/2023 İstinaf yoluna başvuran davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ nin 2022/573 esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 20/10/2022 tarih sayılı ara kararı incelendi. Ön inceleme raporunda belirtildiği üzere dosyada ön inceleme sonucu karar verilecek nitelikte bir eksikliğin bulunmadığı ve HMK 353. maddesi uyarınca duruşma yapılmaksızın usul yönünden incelenebileceği anlaşılmakla, dosya ve HMK 354. maddesi uyarınca yapılan görevlendirme gereği sunulan inceleme raporu incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmaları:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar vekili itiraz dilekçesinde özetle; ihtiyati tedbirin koşullarının oluşmadığını belirterek talebin...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/1223 KARAR NO: 2023/1041 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN ARA KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 20/10/2022 NUMARASI: 2022/573 Esas DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 15/08/2022 KARAR TARİHİ: 30/05/2023 İstinaf yoluna başvuran davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ nin 2022/573 esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 20/10/2022 tarih sayılı ara kararı incelendi. Ön inceleme raporunda belirtildiği üzere dosyada ön inceleme sonucu karar verilecek nitelikte bir eksikliğin bulunmadığı ve HMK 353. maddesi uyarınca duruşma yapılmaksızın usul yönünden incelenebileceği anlaşılmakla, dosya ve HMK 354. maddesi uyarınca yapılan görevlendirme gereği sunulan inceleme raporu incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmaları:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar vekili itiraz dilekçesinde özetle; ihtiyati tedbirin koşullarının oluşmadığını belirterek talebin reddine karar verilmesini talep etmiştir. İlk Derece Mahkemesi Kararı:Mahkemece; 20/10/2022 tarihli ara kararı ile, ''Davacı vekilinin HMK 389. Madde uyarınca koşulları oluşmayan ihtiyati tedbir talebinin REDDİNE, ", İleri Sürülen İstinaf Sebepleri: Davacı vekili tarafından süresinde istinaf yoluna başvurulmuş olup, davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davalı tarafından taşınmazın satılacağını, bu durumun hakkın elde edilmesini zorlaştıracağını belirterek ilk derece mahkemesi ara kararının kaldırılarak tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. İstinafa Cevap:Davalı vekili istinafa cevap dilekçesi vermemiştir. Gerekçe ve Sonuç:HMK'nın 355. Maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede;HMK'nın 355. Maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede;Dava tapuda davalı adına kayıtlı taşınmazın davalı banka tarafından düzenlenen taahhütname gereğince tapusunun iptali ve davacı adına tescili istemine ilişkindir. Davacı vekili dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın tapu kaydına dava dışı 3. Kişinin borcuna karşılık davalı banka lehine ipotek konulduğu ve davalı bankaya ihale edildiğini, bu arada taşınmazı davacı şirketin önceki malikinden satın aldığını ve davalı banka ile ipotek borcunun ödenmesi konusunda anlaşmaya varıldığını ancak anlaşma şartlarının basiretli tacir ve dürüstlük kurallarına uygun olmadığını belirterek taahhütnamede belirlenen ipotek borcunun bankaya ödenmesi yoluyla taşınmazın davacı adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece tedbir talebi reddedilmiş, davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuş ise de, davacı vekilinin istinaf aşamasında 30.12.2022 tarihli dilekçesi ile yeniden ...