Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Dava; terditli olarak taraflar arasında düzenlenen eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı taktirde tazminat talebine ilişkin olup; mahkemece davacılar vekilinin ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddine dair verilen karara karşı davacılar vekilince istinaf talebinde bulunulmuştur.Davacılar vekili, müvekkilleri ile davalı şirket arasında davalı şirketin İstanbul İli, Pendik İlçesi, ... Mahallesi, ... Sokak, ... Ada, ... Parselde bulunan bloklu konut ekli projesinde taşeron işlerinin yürütülmesine ilişkin olarak sözleşmeler akdedildiğini, bu bağlamda;...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/427 KARAR NO: 2023/339 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 28/12/2022 NUMARASI: 2022/925 Esas (Derdest) DAVANIN KONUSU: Alacak, Tapu iptali ve tescil KARAR TARİHİ : 22/03/2023 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Dava; terditli olarak taraflar arasında düzenlenen eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı taktirde tazminat talebine ilişkin olup; mahkemece davacılar vekilinin ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddine dair verilen karara karşı davacılar vekilince istinaf talebinde bulunulmuştur.Davacılar vekili, müvekkilleri ile davalı şirket arasında davalı şirketin İstanbul İli, Pendik İlçesi, ... Mahallesi, ... Sokak, ... Ada, ... Parselde bulunan bloklu konut ekli projesinde taşeron işlerinin yürütülmesine ilişkin olarak sözleşmeler akdedildiğini, bu bağlamda; müvekkillerden ... Proje Gel. Tic.Ltd.Şti.'nin 22/02/2021 tarihli Malzemeli Kaba İnşaat Yapım İşi Taşeron Sözleşmesi ile A2 Blokun kaba yapı işleri ve kaba malzemeli işçiliğinin yapılması işlerini, müvekkili ... ve diğer müvekkili ... Limited Şirketi'nin 22/02/2022 tarihli İnce İşleri Yapım Taşeron Sözleşmesi ile aynı projede A1 ve A2 Blok konutun ince işleri, malzeme ve işçiliğinin yapılması işlerini, bu iki sözleşmeye ek olarak müvekkilleri ... ve ... ile imzalanan 01/04/2022 tarihli Ek Protokol uyarınca A1 bloğun (A1 bloğun en üst katı hariç) malzemeli tuğla yapılması işlerinin kararlaştırılan bedeller karşılığında müvekkilleri tarafından yapım işinin üstlenildiğini, müvekkili ... Şirketi ile davalı şirket arasında imzalanan 22/02/2021 tarihli Malzemeli Kaba İnşaat Yapım İşi Taşeron Sözleşmesi'nin "Hakediş Usulü" başlıklı maddesinde sözleşmenin %70'nin daire karşılığı, %30'unun nakit veya çek veya malzeme ödemeli şeklinde olacağı, hakedişin %70'lik kısım için taşeron müvekkillerine bu sözleşmeye konu projeden 2+1 ve 1+1 daire verileceğinin düzenlendiğini, taşeron müvekkillerine devri kararlaştırılan dairelerin fiyatlarının ise A Bloktaki 1+1 dairelerin 275.000,00 TL, 2+1 dairelerin 465.000,00 TL; B Bloktaki 2+1 dairelerin 465.000,00 TL olarak belirlendiğini, ayrıca davalı şirketin sahipleriyle aralarında akrabalık ve iş ilişkileri olan ... Beton adlı beton santralinden 1350 metreküp betonun da hakedişin %30'luk kısmından düşmek koşuluyla 222,5 TL 'den (KDV siz olarak) taşeron müvekkillerine teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, öte yandan, müvekkilleri ... ve ... Şirketleri ile davalı şirket arasında imzalanan İnce İşleri Yapım Taşeron Sözleşmesinin hakedeiş usulünün ise %100 daire karşılığı olarak belirlendiğini, bu sözleşmeye göre...