"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 24/12/2014 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, tapu tahsis belgesine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Davacılar vekili, davaya konu 2273 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu tahsis belgesi ile dava dışı ...a tahsis edildiğini, daha sonra ıslah imar planı ile bu taşınmazın 4407 ada 1 parsel sayılı taşınmaz olduğunu, taşınmaz üzerinde iki katlı bir binanın bulunduğunu, tahsis sahibinin 1999 yılında vefatı...
14. Hukuk Dairesi 2016/17951 E. , 2020/6081 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 24/12/2014 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, tapu tahsis belgesine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Davacılar vekili, davaya konu 2273 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu tahsis belgesi ile dava dışı ...a tahsis edildiğini, daha sonra ıslah imar planı ile bu taşınmazın 4407 ada 1 parsel sayılı taşınmaz olduğunu, taşınmaz üzerinde iki katlı bir binanın bulunduğunu, tahsis sahibinin 1999 yılında vefatı ile mirasçılarının bu taşınmazdaki miras hisselerinin tamamını iki ayrı düzenleme şeklinde miras payının devri ve temlik sözleşmesiyle devrettiğini, daha sonra miras hisselerini temlik alan ... ve ...ın düzenleme şeklinde satış vaadi sözleşmesi ile müvekkillerine taşınmazı sattığını, tapu tahsis belgesi koşullarının merhum ... tarafından yerine getirildiğini ve bedelin ödendiğini belirterek davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile müvekkilleri adına tescilini talep etmiştir. Davalı vekili, davanın idari yargılamanın konusu olduğunu ve tapu tahsis belgesinin bir mülkiyet belgesi olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, açılan davanın kabulü ile ... Kağıthane, 4407 Ada, 1 parsel sayılı taşınmazda davalı adına tapu kaydının iptali ile 1/2şer hisse oranında davacılar ... ve ... adlarına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 04.12.1996 tarihli ve 1996/14- 763- 864 sayılı kararında da belirtildiği gibi, tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi olmayıp yalnızca fiili kullanmayı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Tapu tahsis belgesinin varlığı tahsis edilen yerin adına tahsis yapılan kişi veya mirasçıları adına tescili için yeterli değildir. Tahsis kapsamındaki yerin hak sahibi adına tescil edilebilmesi için; -Hukuki yönden geçerliliğini koruyan bir tapu tahsis belgesinin bulunması, -Tahsise konu yerde 3194 sayılı Yasanın 18. maddesi uyarınca imar planı veya 3290 sayılı yasa ile değişik 2981 sayılı yasa uyarınca ıslah-imar planlarının yapılmış olması, -İlgilisine, tapu tahsis belgesi gereğince bir başka yerden tahsis yapılmamış olması, -Tahsise konu yerin kamu hizmetine ayrılmamış ve imar planına göre konut alanında kalmış olması, -Tahsise konu yer ile tescili istenilen taşınmazın aynı yer olup olmadığı ve taşınmazın niteliklerinin belirlenmesi amacıyla mahallinde uzman bilirkişiler aracılığı ile keşif yapılması, -Tahsise konu arsa bedelinin ödenmiş olması, ödenmemiş ise taşınmazın dava tarihindeki ray...