6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait ... Danışmanlık işletmesi mevcut olup müvekkili ile davalı arasında 30/03/2016 tarihli gayrimenkul danışmanlığı sözleşmesi akdedildiğini, davalının sözleşmenin 3.maddesindeki gayrimenkul danışmanının hak ve yükümlülükleri bölümünün 3.4. "...başkaca hiçbir işle iştişal etmeyerek tüm konsantrasyonunu sözleşme konusu faaliyete yönelteceği..." maddesini yeni bir işyeri açarak ve müşterileri ayartarak ihlal ettiğini, davalının Kartal Esentepe'de ... Şubesi'nden Franchise alarak kendi adına müvekkili ile aynı işkolunda halen faaliyetine devam ettiğini, müvekkilinin işyeri portföyündeki müşterilerle bağlantıya geçtiğini, müşteri ile akdedilen ve işyerine yüklü miktarda kazanç sağlayacak sözleşmenin davalı adına açılan emlak...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/1446 KARAR NO: 2023/709 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2017/536 KARAR NO: 2019/887 DAVA TARİHİ: 04/04/2017 KARAR TARİHİ: 08/10/2019 DAVA: Alacak (Sözleşmeden Kaynaklanan Cezai Şart) KARAR TARİHİ: 03/05/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait ... Danışmanlık işletmesi mevcut olup müvekkili ile davalı arasında 30/03/2016 tarihli gayrimenkul danışmanlığı sözleşmesi akdedildiğini, davalının sözleşmenin 3.maddesindeki gayrimenkul danışmanının hak ve yükümlülükleri bölümünün 3.4. "...başkaca hiçbir işle iştişal etmeyerek tüm konsantrasyonunu sözleşme konusu faaliyete yönelteceği..." maddesini yeni bir işyeri açarak ve müşterileri ayartarak ihlal ettiğini, davalının Kartal Esentepe'de ... Şubesi'nden Franchise alarak kendi adına müvekkili ile aynı işkolunda halen faaliyetine devam ettiğini, müvekkilinin işyeri portföyündeki müşterilerle bağlantıya geçtiğini, müşteri ile akdedilen ve işyerine yüklü miktarda kazanç sağlayacak sözleşmenin davalı adına açılan emlak danışmanlığı ofisine kaydırıldığını, müvekkili ile yapılan sözleşmenin ise müşterisi tarafından durdurulduğunu, davalının müvekkili ile imzalanan sözleşmeyi birçok kez ihlal ettiğini, müvekkilinin müşterisinden ödeme alarak müşteri ile yapılan sözleşmede ikilik çıkardığını, müşterinin de davalıya ödeme yaptığından bahisle müvekkiline ödeme yapmaktan imtina ettiğini, tüm taleplerine rağmen ödeme yapılmadığını, davalının müvekkili ile komisyonculuk sözleşmesi yapan ...'dan (... İnşaat) kendisine özel menfaat sağlayarak emlak komisyon bedeli adı altında 60.000,00 TL bedelli bono aldığını ve İstanbul Anadolu ...İcra Müdürlüğü'nün ... E.nolu dosyası ile takibe koyduğunu, davalı tarafından sözleşmenin hak ve yükümlülükler bölümünün 3.maddesinin 14.fıkrasının da ihlal edildiğini, işbu maddeye göre gayrimenkul danışmanının sözleşmesinin geçerli olduğu sürede yada sona ermesinden itibaren 2 yıl boyunca sözleşme konusu faaliyete benzer iş yada bağlantılı işleri, sözleşmenin geçerli olduğu ilçe sınırları dahilinde yapamayacağını kabul ve taahhüt etmesine rağmen Kartal Esentepe'de ... Şubesinin Franchise işletmesini açtığını, sosyal medyada sürekli olarak açtığı işyerinin reklamını yaptığını, davalıya keşide edilen ihtarname ile müvekkiliyle aralarında akdedilen sözleşmenin sona ermediği, bu tür faaliyet ve eylemlerin sözleşmeye aykırılık teşkil ettiği belirtilerek sözleşmenin haklı nedenlerle feshedildiğinin ve 11.500,00 USD cezai şart ile ihlal bedelinin ödenmesi gerektiğinin ihtar edildiğini, ihtarnamenin 17/02/2017 tarihinde tebliğine rağmen cevap vermediğini, davalının halihazırda emlak komisyonculuğu işine ... adı altında devam ettiğini, davalı ile müvekkili arasında imzalanan gayrimenkul danışmanlığı sözleş...