MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 2. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 18/01/2023 NUMARASI: 2020/81 Esas, 2023/28 Karar DAVA: İFLAS (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) KARAR TARİHİ: 04/05/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde; müvekkili ... A.Ş. ile davalı arasında 01.08.2013 tarihinde ... AVM mağaza içerisinde bulunan mağaza niteliğindeki mecurun kiralanması amacıyla kira sözleşmesi imzalandığını, 27.09.2013 tarihinde kira sözleşmesine ek sözleşme akdederek ana sözleşmede bir takım değişiklikler yapıldığını, davalının, kiralanan mecurda "..." mağaza ünvanı ile faaliyet gösterdiğini, müvekkili ... A.Ş.'nin kendi içerisinde 31.05.2016 tarihinde kısmi bölünme gerçekleştiğini, bölünme sonucunda müvekkili ... A.Ş.'nin, ... AVM'nin mülkiyetini ... A.Ş.'ye devrettiğini,...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/417 Esas KARAR NO: 2023/495 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 2. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 18/01/2023 NUMARASI: 2020/81 Esas, 2023/28 Karar DAVA: İFLAS (Adi Takipten Doğan İtirazın Kaldırılması Ve İflas (İİK 156)) KARAR TARİHİ: 04/05/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde; müvekkili ... A.Ş. ile davalı arasında 01.08.2013 tarihinde ... AVM mağaza içerisinde bulunan mağaza niteliğindeki mecurun kiralanması amacıyla kira sözleşmesi imzalandığını, 27.09.2013 tarihinde kira sözleşmesine ek sözleşme akdederek ana sözleşmede bir takım değişiklikler yapıldığını, davalının, kiralanan mecurda "..." mağaza ünvanı ile faaliyet gösterdiğini, müvekkili ... A.Ş.'nin kendi içerisinde 31.05.2016 tarihinde kısmi bölünme gerçekleştiğini, bölünme sonucunda müvekkili ... A.Ş.'nin, ... AVM'nin mülkiyetini ... A.Ş.'ye devrettiğini, kira sözleşmesinin de davalı şirket ile... A.Ş. arasında hüküm ve sonuç doğurur hale geldiğini, davalının, aylık kira bedeli ödeme borcuna dair asli yükümlülüklerini yerine getirmekten imtina ettiğini, taraflar arasındaki kira sözleşmesinin 5.1 maddesini değiştiren ek sözleşmenin 2. maddesi gereğince, davalı şirketin, kira dönemi içerisinde ilk kira yılında her ay 30.960 Euro + KDV asgari aylık kira bedelini ödemeyi üstlendiğini, tarafların, kira sözleşmesinin 5.2. maddesi ile, yapılan hesaplama sonucunda ciroya dayalı kira bedelinin aylık asgari kira bedelinden fazla olması halinde aradaki farkın davalı şirkete fatura edileceğini kararlaştırdığını, taraflar arasındaki anlaşmazlığın, davalının, müvekkil şirkete keşide ettiği Üsküdar ... Noterliğinin ... yevmiye sayılı ihtarnamesiyle, kendilerine gönderilen faturayı iade etmesi ile başladığını, müvekkil şirketçe de, keşide edilen Ankara ... Noterliğinin 08.06.2018 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile, mezkur faturanın kira sözleşmesinden kaynaklanan kira alacağına yönelik olduğunun bildirildiğini, akabinde yine müvekkili şirketçe keşide edilen 18.07.2018 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarname ile, davalı şirkete, 1.661.124.44 TL kira alacaklarının olduğunun ve 7 gün içinde ödenmesinin ihtar edildiğini, ancak davalının kira bedelini ödememesi üzerine bu seferde Ankara ... Noterliğinin 02.11.2018 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile, bakiye 1.935.237.28 TL kira alacağının 5 gün içerisinde ödenmesinin istenildiğini, ancak davalının, borcu kabul etmediğini Üsküdar ... Noterliğinin 09.11.2018 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile bildirildiğini, sözleşmenin 5.4 maddesinin "Bir kira dönemi içerisinde herhangi 2 aya ait kira bedeli 2 kere yazılı ihtar edilmesine rağmen zamanında ödenmezse veya eksik ödenirse, gelecek bir yıllık kira bedeli ayrıca gerek kalmaksızın muaccel hale gelecek ve kiralayan bu miktarı talep ve tahsil haiz olaca...