Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili, davalının davacı kooperatif ortağı iken kendisine tahsis ve teslim edilip tapusu verilen bağımsız bölümü sattığını, kooperatife karşı parasal yükümlülüklerini yerine getirmemek için kooperatif ortaklığından istifa ettiğini, daireyi satın alan kişinin kooperatife ortak olmak istemediğini, davalının çıkma talebinin kooperatife bildirilmediğini, davalı hakkını almış olmasına rağmen kooperatifin henüz ... parseldeki ortaklarına tapularını devir etmemiş olduğunu, ortaklarına karşı...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 23. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2019/2314 - 2023/407 T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (E S A S I İ N C E L E M E D E N K A R A R I N K A L D I R I L M A S I) ESAS NO : 2019/2314 KARAR NO : 2023/407
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : Ankara 11. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 28/06/2019 ESAS-KARAR NUMARASI : 2016/984E., 2019/544K. DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili, davalının davacı kooperatif ortağı iken kendisine tahsis ve teslim edilip tapusu verilen bağımsız bölümü sattığını, kooperatife karşı parasal yükümlülüklerini yerine getirmemek için kooperatif ortaklığından istifa ettiğini, daireyi satın alan kişinin kooperatife ortak olmak istemediğini, davalının çıkma talebinin kooperatife bildirilmediğini, davalı hakkını almış olmasına rağmen kooperatifin henüz ... parseldeki ortaklarına tapularını devir etmemiş olduğunu, ortaklarına karşı tazminat ödeme yükümlülüğünün bulunduğunu, ayrıca ... parsel ile ilgili olarak iskan ruhsatı için ödenmesi gereken masrafların olduğunu, davalının çıkma talebinin Kooperatifler Kanunu 23. ,TMK 2 ve 3. maddeleri hükümlerine aykırı olduğunu ileri sürerek, davalının ortaklık hak ve borçlarının devam ettiğinin tespitini, davalının çıkma hakkını kullandığı kabul edilir ise davalının kooperatif ortaklığından ayrılması sonucu ... nolu bağımsız bölümün çıkma tarihindeki gerçek değerinin tespiti ile şimdilik 10.000,00 TL'nin çıkma tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, istifa öncesi döneme ilişkin bütün aidat borçlarının ödendiğini, istifanın tek taraflı kullanılan ve karşı tarafın kabulüne bağlı olmayan bir hak olduğunu, istifa tarihi itibarıyla kooperatife herhangi biri borç bulunmadığını, konutların 2005 yılında teslim edildiğini, kooperatifin sadece site yönetimi vazifesi gördüğünü,1163 sayılı Kooperatifler Kanunun 81.maddesine 5983 sayılı Kanunun 2.maddesi ile eklenen yeni hüküm nedeniyle kooperatiften çıkarılan kişilerin konutunun geri istenemeyeceğini savunarak, davanın reddini talep istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARAR ÖZETİ : İlk derece mahkemesince "... konut yapı kooperatifleri, anasözleşmede gösterilen işlerin tamamlanması ve ferdi mülkiyete geçilip konutların ortaklar adına tescil edilmesiyle amacına ulaşmış sayılır ve dağılır. Davamıza konu kooperatif bakımından ferdileştirme işlemlerinin yapıldığı ve konutun iadesinin talep edilemeyeceği görülüyor is...