İlk Derece Mahkemesinde yapılan inceleme sonucunda verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dava dosyası incelendi: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMASININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; taraflar arasında 14/02/2017 tarihli protokol akdedildiğini, buna göre alacaklı davalının müvekkilinden olan 3.169.562 TL alacağının 1.593.229 kg. (5,5 ve 6 mm. 1008-1006 kalite ... Çelik A.Ş.nin ürettiği kangal demir vasıfta ) demire dönüştürülerek ifasının kararlaştırıldığını, 14/02/2017 tarihli protokol ile alacak-borç durumunun demir kalite ve miktarı itibariyle sabitlendiğini, faiz ve vade farkının söz konusu olmayacağı, demir miktarı/kalitesinin kesinlikle artmayacağı ve müvekkili aleyhine değişmeyeceğinin kabul edildiğini, protokol ile, protokol tarihi itibariyle ... adına kayıtlı bulunan, "İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii Pafta .., parsel ..de...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 13. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/2391 KARAR NO: 2023/63 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARI VEREN MAHKEME: İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 06/07/2022 DOSYA NUMARASI: 2022/475 Esas DAVA: Sözleşmenin Uyarlanması KARAR TARİHİ: 19/01/2023 İlk Derece Mahkemesinde yapılan inceleme sonucunda verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dava dosyası incelendi: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMASININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; taraflar arasında 14/02/2017 tarihli protokol akdedildiğini, buna göre alacaklı davalının müvekkilinden olan 3.169.562 TL alacağının 1.593.229 kg. (5,5 ve 6 mm. 1008-1006 kalite ... Çelik A.Ş.nin ürettiği kangal demir vasıfta ) demire dönüştürülerek ifasının kararlaştırıldığını, 14/02/2017 tarihli protokol ile alacak-borç durumunun demir kalite ve miktarı itibariyle sabitlendiğini, faiz ve vade farkının söz konusu olmayacağı, demir miktarı/kalitesinin kesinlikle artmayacağı ve müvekkili aleyhine değişmeyeceğinin kabul edildiğini, protokol ile, protokol tarihi itibariyle ... adına kayıtlı bulunan, "İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii Pafta .., parsel ..de kayıtlı 691 m2'lik taşınmazın" protokole konu alacağın güvencesini teşkil etmek üzere vefa sözleşmesi de akdedilip tapuya şerh verilerek davalı alacaklıya devredileceği, sözleşmenin imzalanması akabinde derhal tapu devri ve işletme rehni tesisi gerçekleştirileceği, davalıya devredilenin sadece taşınmazın kayden mülkiyeti olduğu, 5 yıl içinde davalının taşınmazı kullanma, taşınmazdan yararlanma, taşınmaz üzerinde şahsi ve/veya ayni hak tesis etme, devir ve temlik etme hak ve yetkisinin bulunmadığı, taşınmaz malikinin, taşınmazın kullanımı ve yararlanmasına devam edeceği, protokole riayet edilerek borç ifa edildiğinde davalının taşınmazı malikine iade edeceği, 5 yıl içinde borç ifa edilmeyecek olursa davalının kayden maliki olduğu taşınmazı paraya çevirebileceği, müvekkilinin borcun ifasında temerrüde düşmesi halinde davalının ilave süre verip vermemekte serbest olduğunun kabul edildiğini, buna göre müvekkilinin borcunu 14.02.2022 tarihinde kadar ifa etmesi gerekmekte iken sözleşme akdedildikten sonra öngörülmesi mümkün olmayan Covid-19 pandemisinin baş göstermesi nedeniyle tüm dünyada çok ciddi ekonomik yıkım ve sıkıntılar yaşandığını, akabinde döviz kurlarında yaşanan olağanüstü artışın müvekkilinin fazlasıyla etkilediğini, buna rağmen davalının çekmiş olduğu Noter ihtarnamesi ile taşınmazın boşaltılmasını talep ettiğini, taşınmazın davalı adına kayıtlı olduğunu ve her an üçüncü kişilere devredilebileceğini, huzurdaki davada taraflar arasındaki sözleşmenin uyarlama koşullarının oluştuğunu beyanla taşınmazın tapu kaydına teminatsız olarak tedbir konulmak suretiyle her türlü ayni ve şahsi haklarla takyit ve devir-temlik edilmesinin teminatsız olarak tedbiren durdurulmasına karar verilmesini talep etmiştir. İLK DEREC...