İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 20/06/2019 tarihli 2018/667 Esas ve 2019/703 Karar sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı ... ile ...'ın ...'a borçlu olduklarını, ... tarafından bu borçları için 3 adet gayrimenkulünün muhtelif akitler ile toplam 2.000.000,00-TL üzerinden ipotek verildiğini, ipoteklerin limit ipoteği olduğunu, ipotekli gayrimenkullerin İzmir, ... .... .... Ada .... Parsel, İzmir .... .... .... Ada .... Parsel, İzmir .... . .... .... Ada .... Parsel olduğunu, .... Ada .... ve .... parselin birleşmesi ile İzmir .... .... Mahallesi .... Ada .......
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 20. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2020/1425 KARAR NO : 2022/1283
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 16/05/2016 (Dava) - 20/06/2019 (Karar) NUMARASI : 2018/667 Esas - 2019/703 Karar DAVA : Alacak, İpotek Hakkının Tespiti, Terkin BAM KARAR TARİHİ : 14/09/2022 KARARIN YAZIM TARİHİ : 14/09/2022 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 20/06/2019 tarihli 2018/667 Esas ve 2019/703 Karar sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı ... ile ...'ın ...'a borçlu olduklarını, ... tarafından bu borçları için 3 adet gayrimenkulünün muhtelif akitler ile toplam 2.000.000,00-TL üzerinden ipotek verildiğini, ipoteklerin limit ipoteği olduğunu, ipotekli gayrimenkullerin İzmir, ... .... .... Ada .... Parsel, İzmir .... .... .... Ada .... Parsel, İzmir .... . .... .... Ada .... Parsel olduğunu, .... Ada .... ve .... parselin birleşmesi ile İzmir .... .... Mahallesi .... Ada .... Parsel sayılı gayrimenkulün oluştuğunu, İzmir 1. İcra Müdürlüğünün 2005/2630 sayılı dosyası ile toplam 2.000.000,00-TL bedelli ipoteklerin paraya çevrilmesinin istenerek .... ile .... aleyhinde takip başlatıldığını, takip dosyasında yapılan muhtelif temlikler sonrasında dosyadaki tüm alacak ve ipotek haklarının davadışı .... 'ne temlik edildiğini, 11/10/2011 tarihinde müvekkili şirket ile .... Şti arasında icra takip dosyasında temlik sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme ile İzmir 1. İcra Müdürlüğünün 2005/2630 sayılı takip dosyasındaki alacağın 800.000,00-TL'sinin ve fer'ilerinin dosyadaki ipotek hakları ile birlikte müvekkili şirket tarafından temlik alındığını, alacaklı ... Şti'nin bu alacağının 800.000,00-TL'lik bölümü ve fer'ilerini müvekkili şirkete temlik ettiğini, müvekkili ile kısmi temlik yapan ... Şti. arasındaki iç ilişkide temlik edilen miktarın 800.000,00-TL ve fer'ileri olduğunu, kısmi temlik alacaklısı müvekkilinin 800.000,00-TL alacağının 11/10/2011 tarihinden itibaren faizi, icra giderleri ve harçları ile toplamının 2.000.000,00-TL'yi aşamayacağını, temlik alacaklısının kısmen temlik aldığı miktarın ferileri de kapsayacağının temlik sözleşmesinde açıkça yazılı olmasının gözetilmesi ve 2.000.000,00-TL azami limiti geçmemek üzere 800.000,00-TL ve fer'ilerinin müvekkili alacaklıya geçtiğinin kabul edilmesi gerektiğini, 11/10/2011 tarihinde yürürlükte bulunan 818 sayılı BK. madde 168 hükmü gereği alacağa bağlı olan ipotek hakkının faiz ve icra takip giderleri gibi ferilerinin de müvekkili şirkete geçtiğini, 2015 yılına gelindiğinde dosyada 885.825,00-TL tahsilat sağlandığını, icra müdürlüğü tarafından bu tahsil...