Davacı tarafından Konya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile açılan ayni sermaye tespiti davasında 09/06/2022 tarihinde tesis edilen karara karşı davacının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili idarenin %99,95 hissedarı olduğu ....'nin 12/04/2022 tarih ... sayılı yönetim kurulu kararı ile, şirket öz sermayesinin arttırılması için idareye ait ... mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın şirket sermayesine katılması hususunda ilgili belediyeye müracaat edildiğini, TTK'nun ilgili hükümleri gereğince ayni sermaye olarak katılım yapılacağından taşınmazın değerinin tespit edilmesi gerektiğini beyan ederek ... Belediyesi mülkiyetinde bulunan ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın sermaye arttırımına esas...
T.C. KONYA BAM .. HUKUK DAİRESİ T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ ... HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : KARAR NO :
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 09/06/2022 NUMARASI : ... Esas ... Karar
İSTİNAF EDEN DAVACI : ... VEKİLLERİ : Av. ...& Av. ...- ...
DAVALI : Hasımsız DAVA : Ayni Sermaye Tespiti
İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 12/10/2022 YAZIM TARİHİ : 18/10/2022 Davacı tarafından Konya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile açılan ayni sermaye tespiti davasında 09/06/2022 tarihinde tesis edilen karara karşı davacının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili idarenin %99,95 hissedarı olduğu ....'nin 12/04/2022 tarih ... sayılı yönetim kurulu kararı ile, şirket öz sermayesinin arttırılması için idareye ait ... mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın şirket sermayesine katılması hususunda ilgili belediyeye müracaat edildiğini, TTK'nun ilgili hükümleri gereğince ayni sermaye olarak katılım yapılacağından taşınmazın değerinin tespit edilmesi gerektiğini beyan ederek ... Belediyesi mülkiyetinde bulunan ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın sermaye arttırımına esas olmak üzere değerinin tespit edilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "...TTK' nın 342. Maddesinde " Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan ... mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir ... " düzenlemesinin bulunduğu, söz konusu açık düzenleme göz önüne alındığında üzerlerinde daimi irtifak hakkı gibi takyidatlar bulunan taşınmazların ticari şirketlere ayni sermaye olarak konulamayacağı, dava konusu taşınmazın tapu kaydında görünen üst hakkının, tapu kaydındakinden çok düşük bir alan farkıyla taşınmaz zemininde mevcudiyetini koruduğu, bu haliyle üst hakkı niteliğinde üzerinde sınırlı ayni hak bulunan taşınmazın, talebe konu şirkete ayni sermaye olarak konulamayacağı kanaatine varılmakla, davanın reddine karar vermek gerekmiştir. (Aynı yönde bkz. Yargıtay 11. Hukuk Dairesi'nin 2014/10640 E. 2014/17466 K., İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 11. Hukuk Dairesi'nin 2017/555 E. 2017/385 K.,İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi'nin 2017/738 E. 2017/695 K. Sayılı kararları)" gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; yerel mahkeme "dava konusu taşınmaz üzerinde 586 m2'lik kısımda TEK adına daimi irtifak hakkı olduğu ve tapu kaydında görünen üst hakkı niteliğinde bu irtifak hakkı sebebiyle taşınmazın talebe konu şirkete ayni sermaye olarak konulamayacağı" gerekçesiyle davanın reddine karar verildiğini, oysaki davaya konu taşınmaz alanı 15.939,44 m2 olduğunu, bilirkişi ra...