T.C. Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi 2021/1602 Esas 2022/1267 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1602 KARAR NO : 2022/1267 TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ :ANKARA 22. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2017 NUMARASI :2016/535 Esas 2017/442 Karar DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : İpoteğin Fekki DAVA TARİHİ : 19/12/2016 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/10/2022 Taraflar arasındaki ipoteğin fekkine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı davacı vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin merhum eşi ... adına kayıtlı iken miras intikali ve satış neticesinde...
T.C. Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi 2021/1602 Esas 2022/1267 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2021/1602 KARAR NO : 2022/1267
TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ :ANKARA 22. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2017 NUMARASI :2016/535 Esas 2017/442 Karar DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
DAVA : İpoteğin Fekki DAVA TARİHİ : 19/12/2016 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/10/2022
Taraflar arasındaki ipoteğin fekkine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı davacı vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin merhum eşi ... adına kayıtlı iken miras intikali ve satış neticesinde müvekkilinin maliki olduğu ... parseldeki binanın 25 nolu bağımsız bölümü üzerinde davalı lehine 17/12/2013 tarihli 390.000,00 TL bedelli 1.dereceden faizsiz ipotek tesis edildiğini, ipoteğin ... İletişim Bilgisayar Elektronik Oto. İnş. İht. ve İhr. A.Ş ve/veya...un kullandığı krediye davacının eşi tarafından davacının rızası dışında teminat olarak tesis edildiğini, TBK 584 madde gereğince eşin onayı olmadan tesis edilen ipoteğin geçerlilik şartlarının bulunmadığını iddia ederek ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava dışı ... İletişim Bilgisayar Elekt. Otom. İnş. İth. İhr. A.Ş.'nin ve/veya ...'un lehine kullanılan krediler nedeniyle taşınmaz maliki ... tarafından ... Bankası A.Ş.ne karşı asaleten ve kefaleten doğmuş ve doğacak tüm borçlarının teminatını teşkil etmek üzere maliki bulunduğu taşınmazı fekki müvekkil banka tarafından bildirinceye kadar hüküm ifade etmek üzere ipotek ettiğini, davaya konu gayrimenkul üzerinde ipotek tesis edilmeden önce, davacının ipoteğe muvafakat ettiğine ilişkin eş muvafakatı beyanı alındığını, ipotek tesis tarihinde taşınmaz kaydında "aile konutu" şerhinin bulunmadığını, ipotek tesisi esnasında taşınmazın mesken amacı dışında ticari mal olarak kullanıldığını bildirerek davanın reddini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece; Yenimahalle Tapu Müdürlüğünden getirtilen tapu kayıtlarına göre; ... nolu bağımsız bölüm üzerine, 17/12/2013 tarihli ... yevmiye nolu senet ile ... adına kayıtlı iken ... Bankası A.Ş lehine 1.derecede 390 bin TL bedelli ipoteğin tesis edildiği, dava dışı ... İletişim Bilgisayar Elektronik Oto. İnş. İth. İhr. A.Ş ve/veya... un kullanacağı krediler ile ilgili teminat niteliğinde olduğu bilahare 07/11/2016 tarihli ... yevmiye nolu resmi senet ile taşınmazda hak sahibi olan ... ve ... in kanuni hisselerini davacı ...a devretmeleri nedeniyle 07/11/2016 tarihinde taşınmazın davacı adına ipotek şerhi ile birlikte tescil edildiği, davaya konu taşınmazın ipotek tarihindeki maliki ... un 25/03/2016 tarihinde öldüğü geriye mirasçısı olarak ...