DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİH: 25/02/2021 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :Dava dosyası istinaf başvurusunun incelenmesi için İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 38. Hukuk Dairesine gönderilmiş, 38. Hukuk Dairesi'nce 26/01/2021 tarihinde 2021/92 Esas - 2021/76 Karar sayılı kararları ile davanın ipoteğin kaldırılmasına ilişkin olduğu, iş bölümü kararı gereğince dairelerinin görevsiz olup dosyanın İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin miras bırakanı ... adına kayıtlı iki adet taşınmazın dava dışı ... Sanayi Ltd. Şti'nin davalı ... almış olduğu ve ileride alacağı bilcümle emtia dolayısıyla doğmuş ve doğacak borçlarının teminatını teşkil etmek üzere 26/06/2006 tarih ... yevmiye numaralı...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/514 KARAR NO : 2021/531 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 11/09/2020 NUMARASI: 2020/453 Esas - 2020/297 Karar DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİH: 25/02/2021 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :Dava dosyası istinaf başvurusunun incelenmesi için İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 38. Hukuk Dairesine gönderilmiş, 38. Hukuk Dairesi'nce 26/01/2021 tarihinde 2021/92 Esas - 2021/76 Karar sayılı kararları ile davanın ipoteğin kaldırılmasına ilişkin olduğu, iş bölümü kararı gereğince dairelerinin görevsiz olup dosyanın İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin miras bırakanı ... adına kayıtlı iki adet taşınmazın dava dışı ... Sanayi Ltd. Şti'nin davalı ... almış olduğu ve ileride alacağı bilcümle emtia dolayısıyla doğmuş ve doğacak borçlarının teminatını teşkil etmek üzere 26/06/2006 tarih ... yevmiye numaralı 1. Dereceden 360.000,00 TL bedelle müşterek ipotek tesis edildiğini, müvekkilinin ... Şirketi ile herhangi bir ilişkisi olmadığından borcun ödenip ödenmediği hakkında da bilgisi olmadıklarını, ipoteğin kaldırılmadığını belirterek tesis edilen ipoteğe konu taşınmazın mesken olarak kullanılan taşınmazlardan olup ... eşi ...'ın muvafakati aranmaksızın TMK 194/1 maddesi hilafına tesis edildiğini belirterek yolsuz ve geçersiz olan ipoteğin terkinine karar verilmesini talep etmiştir. Dairemizin görevi ayni hak niteliğindeki ipoteğin mülkiyetinin (menfi tespit içermeyen ipotekler yönünden) uyuşmazlık konusu olmayan davalara bakmak olduğu, bu kapsamda dairemizin *Karz (ödünç) ipoteklerinin kaldırılması, *Mülkiyet hakkına dayalı olup mülkiyeti uyuşmazlık konusu olmayan ipoteklerin yani tapuda lehtarı belli olmayan şerh niteliğinde kalan ve menfi tespit içermeyen ipoteklerin kaldırılması, *İmar mevzuatından kaynaklanan imar ipoteklerinin kaldırılması yönünden açılan davalarda görevlidir.Eldeki dosya yönünden davacılar ipotek borçlusu ... ipotek konusu borçtan müteselsil sorumluluğunun bulunmadığını, ipotek alacaklsı ile direk ticari bir ilişkisinin olmadığını, ayrıca ipotek tesis tarihi itibarı ile mesken nitelikteki taşınmazdan faydalandıkları için ipotek borçlusu Halil'in eşi davacı ...'dan muvafakat alınmadığını, bu hususun HMK 194 maddesine aykırı olduğunu belirterek ipoteğin terkinini talep etmektedir. İpotek akit tablosu incelendiğinde davacıların murisi ...adına kayıtlı iki adet taşınmazın "...Sanayi Ticaret Limited Şirketinin ... Sanayi ve Ticaret A.Ş.den almış olduğu ve ileride alacağı bilcümle emtia dolayısıyla senet ve çek borçlarından doğmuş ve doğacak borçlarına karşılık teminat olmak üzere ve ... Sanayi Tic. A.Ş. İle direk bir ticari ilişkisi olmaksızın ciro y...