T.C.Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi 2022/1706 Esas 2022/1336 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2022/1706 KARAR NO : 2022/1336 TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 29/09/2021 NUMARASI : 2021/108 Esas 2021/575 Karar DAVACI VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 09/02/2021 KARAR TARİHİ : 27/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/11/2022 Taraflar arasındaki TTK'nın 174. Ve 175. Maddeleri gereği alacağın teminata bağlanması istemiyle açılan davada ihtiyati tedbir isteminin yargılaması sonunda ara kararda yazılı nedenlerden dolayı istemin reddine dair verilen ara karara karşı ihtiyati tedbir isteyen davacı vekili tarafından süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TALEP ...
T.C.Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi 2022/1706 Esas 2022/1336 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2022/1706 KARAR NO : 2022/1336
TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 29/09/2021 NUMARASI : 2021/108 Esas 2021/575 Karar DAVACI VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 09/02/2021 KARAR TARİHİ : 27/10/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/11/2022
Taraflar arasındaki TTK'nın 174. Ve 175. Maddeleri gereği alacağın teminata bağlanması istemiyle açılan davada ihtiyati tedbir isteminin yargılaması sonunda ara kararda yazılı nedenlerden dolayı istemin reddine dair verilen ara karara karşı ihtiyati tedbir isteyen davacı vekili tarafından süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TALEP İhtiyati tedbir isteyen davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin alacaklarının bulunduğu ... ... Ltd. Şti. nin ticaret sicil kayıtları incelendiğinde, ... ... Ltd. Şti.'nin önce tür değiştirerek A.Ş. Olduğu ve ardından da kısmen bölünerek ... A.Ş. kurulduğu, kısmen bölünmeye ilişkin Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinin 03.03.2020 tarih ve... sayılı gazetesinde de 1. İlanın yayınlandığı öğrenilmesiyle birlikte davalılara önce keşide edilen ihtarnamelere rağmen müvekkilinin davalı şirketlere keşide ettiği ihtarnamelere rağmen davalılarca müvekkilinin alacakları teminata bağlanılması, ihbar olunan müdürlükçe de müvekkil alacaklarının teminata bağlanıp bağlanmadığının takip edilmesi gerekirken, müvekkil alacakları davalılarca teminata bağlanmadığını, ihbar olunan müdürlükçe teminat koşulu gerçekleştirilmeksizin tescil işleminin gerçekleştirildiğini, müvekkilinin alacağının doğduğu davalı ... parselde kayıtlı, ... Belediyesinin 01.07.2015 tarih ve... nolu yapı ruhsatı ile inşa edilmekte olan gayrimenkulün 46 nolu bağımsız bölümünün ... tapu Dairesinin 22.04.2016 tarih ve ... yevmiye numaralı satış sözleşmesi gereği Eylül 2016 tarihi itibarıyla teslim edilmesi gerekirken teslim edilmediğinden davalının temerrüde düştüğünü, bu sebeple ... ... A.Ş. teslimde temerrüte düştüğü bağımsız bölüme ilişkin olarak öncelikle teslim borcunun teminata bağlanması, teslim borcunun teminata bağlanamaması halinde bağımsız bölümün satış tarihinde müvekkilce ödenen 375.000 TL satış bedeli ve ödeme tarihinden itibaren işleyen faizi(162.184,93 TL (22.04.2016 - 09.02.2021 tarihleri arası için %9)) ile birlikte toplam 537.134,93 TL'nin teslim borcuna mahsuben ayrıca, ... ... A.Ş. Tarafından ... nolu bağımsız bölüm müvekkile teslim edilmemiş olması nedeniyle teminat altına alınması gereken toplam 84.713,45 TL ve devam eden dönemler için hesaplanacak kira bedellerinin TTK'nın 174. Ve 175. Maddeleri gereğince teminata bağlanması istemiyle açılan davada; başta... parseldeki taşınmaz ile davalılar adına kayıtlı diğer taşınır ve taşınmaz mallarının 3. Kişilere devrinin önlenmesi amacıyla üzer...