Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 29/07/2022 tarih ve 2022/424 Esas 2022/614 Karar sayılı ilamına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin sahibi ve yetkilisi olan ... adına tapuda kayıtlı olan ... ili ... ilçesi ... mahalles ... ada ... parselde kayıtlı 10.568,16 m² arsa niteliğindeki taşınmazın 1/2 oranında hissedarı olduğunu, müvekkili şirketin söz konusu taşınmazın 1/2 hissesini sermaye artışında kullanmak üzere ayni sermaye olarak kullanacağını, değer tespiti istenen taşınmaza ilişkin Kayseri ...Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numarası ile KKİS yapıldığını, KKİS içeriğine göre yapılacak olan bağımsız bölümlerin %60'nın arsa sahibine kalacağının yazılı olduğunu, ... ili...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2022/1940 KARAR NO: 2022/2003 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 29/07/2022 ESAS NO: 2022/424 KARAR NO: 2022/614 DAVANIN KONUSU: Öz Sermaye Tespiti İSTİNAF KARAR TARİHİ:07/10/2022 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:18/10/2022 Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 29/07/2022 tarih ve 2022/424 Esas 2022/614 Karar sayılı ilamına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin sahibi ve yetkilisi olan ... adına tapuda kayıtlı olan ... ili ... ilçesi ... mahalles ... ada ... parselde kayıtlı 10.568,16 m² arsa niteliğindeki taşınmazın 1/2 oranında hissedarı olduğunu, müvekkili şirketin söz konusu taşınmazın 1/2 hissesini sermaye artışında kullanmak üzere ayni sermaye olarak kullanacağını, değer tespiti istenen taşınmaza ilişkin Kayseri ...Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numarası ile KKİS yapıldığını, KKİS içeriğine göre yapılacak olan bağımsız bölümlerin %60'nın arsa sahibine kalacağının yazılı olduğunu, ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... aoa ... parsel 10.568,16 m² arsa niteliğindeki taşınmazın 1/2 hissesinin müvekkili şirkete ayni sermaye olarak katmak için mahkemece belirlenecek bilirkişi marifeti ile değerinin tespit edilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ:İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda "...Her ne kadar davacı vekili tarafından değer tespiti istenilen taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince daire ve dükkan yapılacağı, bu hususunda değer tespitinde gözetilmesi gerektiği belirtilmiş ise de taşınmazın mevcut durumu itibariyle değerinin tespit edilmesi gerektiği,bilirkişi kök raporundan ve yapılan keşiften anlaşıldığı üzere taşınmaz üzerinde inşaat yapımına henüz başlanmış olduğu,kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki edimin yerine getirilip getirilmeyeceği,inşaatın tamamlanıp tamamlanmayacağı bu aşamada bilinemeyeceğinden ileriye dönük hesaplama yapılarak taşınmaz üzerine yapılacak bağımsız bölümlerden hissedara düşecek dairelerin değer tespitinde baz alınmasının hayatın olağan akışına aykırı olduğu, bilirkişi kök raporunda taşınmazın m2 değeri 12.500,00 TL olarak tespit edilerek taşınmazın değerinin 132.102,000,00 -TL olarak belirlendiği,davacı şirket yetkilisinin bu taşınmazda ... oranında hissedar olduğu, bu haliyle hissesinin değerinin 66.051,125,00-TL olacağı anlaşıldığından öz sermaye tespitine konu taşınmazda davacı şirket yetkilisi ... 'nun hissesinin değerinin tespit tarihi itibariyle 66.051,125,00-TL olarak tespitine karar vermek gerekmiştir. Verilen karar ile;1-Talebin kabulü ile davaya konu .. ili, ... ilçesi ... mahallesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazda ... 'nun hissesinin değ...