DAVANIN KONUSU:Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 30/12/2020 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin, davalıların ortak projesi olan İstanbul ili Büyükçekmece ilçesi ... köyünde kain ... ada ... nolu parsel üzerinde bulunan Tip 17 villa niteliğindeki 269 nolu bağımsız bölümü satın aldığını, taşınmazın bedelinin ödendiğini ve taşınmazın kendilerine teslim edildiğini, ancak davalıların kendi aralarında olan ihtilaf nedeniyle davalı ... adına olan tapu kaydının müvekkil adına intikal ettirilmediğini, bu nedenlerle davalı adına olan tapu kaydının iptaliyle müvekkili şirket adına tesciline, olmadığı taktirde taşınmazın rayiç değerinin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece "...toplanan deliller ve tüm...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/2275 KARAR NO : 2020/2080 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 21/10/2020 NUMARASI : 2019/268 Esas - 2020/480 Karar DAVANIN KONUSU:Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 30/12/2020 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin, davalıların ortak projesi olan İstanbul ili Büyükçekmece ilçesi ... köyünde kain ... ada ... nolu parsel üzerinde bulunan Tip 17 villa niteliğindeki 269 nolu bağımsız bölümü satın aldığını, taşınmazın bedelinin ödendiğini ve taşınmazın kendilerine teslim edildiğini, ancak davalıların kendi aralarında olan ihtilaf nedeniyle davalı ... adına olan tapu kaydının müvekkil adına intikal ettirilmediğini, bu nedenlerle davalı adına olan tapu kaydının iptaliyle müvekkili şirket adına tesciline, olmadığı taktirde taşınmazın rayiç değerinin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece "...toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; taraflar arasında düzenlenen gayri menkul satış vadi sözleşmesinde taşınmazın villa tipi konut niteliğinde olduğu, Tüketici Kanununa göre tüzel kişiliği olan davacı şirketin de tüketici olabileceği, bu bağlamda davacı tarafın tüketici, davalı tarafın da mal ve hizmet sağlayıcısı olduğu dikkate alındığında davaya bakma görevinin Tüketici Mahkemesine ait olduğu (İBAM 7.HD 2020/356-633 EK sayılı ilamında da belirtildiği üzere), bu nedenlerle mahkememiz nezdinde açılan davanın mahkememizin görevsiz olması nedeniyle usulden reddine..." karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı ... A.Ş. vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; İDM'nin davacı tüzel kişi tacirin TTK md.19 ve TKHK md.3 uyarınca ve yerleşik içtihadlar çerçevesinde hiçbir şekilde tüketici sayılamayacağı gerçeğine rağmen dosyada verdiği görevsizlik kararı uyarınca "Tüketici Mahkemeleri"ni görevli mahkeme olarak belirlemesinin usul ve yasaya aykırı olduğundan İDM kararının kaldırılmasına talep etmiştir. DELİLLER : Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yükleniciden temlik alınan bağımsız bölümün tapu iptali ve tescil, terditli olarak da ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesine göre tahsili istemine yöneliktir.6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 3. maddesine göre tüketici; ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, satıcı, kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla tüketiciye mal sunan ya da mal sunanın adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, tüketici işlemi; mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüket...