DAVANIN KONUSU: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) KARAR TARİHİ: 15/04/2021 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesi ile; müvekkillerinin ... Kooperatifi'nin ortakları olduğunu, kooperatif konutunun mülkiyetini ferdileşme kapsamında tarafında devir borcu kapsamında olduğunu, kooperatifin 1989 yılında yapılan toplantıda alınan kararla konutların ortaklara teslime karar verildiğini ve 1995 yılında taşınmazların ortaklara teslim işlemlerinin tamamlandığını, davalı tarafından imar planına ve inşaat ruhsatına aykırı yapıldığından dolayı ruhsatların geçersiz hale geldiğini, bu nedenle kat mülkiyetine geçilemediğini ve kooperatifin yapısı içinde 1324 taşınmazın bulunduğunu, inşaat ruhsatının aykırıklar nedeni ile geçersiz kaldığı için ortaklara...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2244 KARAR NO : 2021/401 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İSTANBUL ANADOLU 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 07/02/2020 NUMARASI: 2019/566 DAVANIN KONUSU: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) KARAR TARİHİ: 15/04/2021 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesi ile; müvekkillerinin ... Kooperatifi'nin ortakları olduğunu, kooperatif konutunun mülkiyetini ferdileşme kapsamında tarafında devir borcu kapsamında olduğunu, kooperatifin 1989 yılında yapılan toplantıda alınan kararla konutların ortaklara teslime karar verildiğini ve 1995 yılında taşınmazların ortaklara teslim işlemlerinin tamamlandığını, davalı tarafından imar planına ve inşaat ruhsatına aykırı yapıldığından dolayı ruhsatların geçersiz hale geldiğini, bu nedenle kat mülkiyetine geçilemediğini ve kooperatifin yapısı içinde 1324 taşınmazın bulunduğunu, inşaat ruhsatının aykırıklar nedeni ile geçersiz kaldığı için ortaklara tapu verilmediğini, bu hali ile kooperatifin imarsız, ruhsatsız, kaçak bir gecekondu mahallesi niteliği taşıdığını, kooperatif ortaklarının 30 yıldır alamadığı tapularına kavuşması için 09/09/2018 tarihli olağan üstü Genel Kurul Toplantısında alınan kararla imar barışından faydalanılmasına karar verildiğini, taşınmazların fiili kullanım şekli dikkate alınarak, genel Kurul toplantısının 3.C.2 maddesinde işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümler için işyeri, konut olarak kullanılan bağımsız bölümler için konut olarak müracaat edilmesine yönelik karar alındığını, kooperatif üzerinde 120'nin üzerinde taşınmaz bulunduğunu, tüm taşınmazların konut olarak yapılmaya karar verilip taşınmazların müracatlarını konut olarak yapmış ve ... bunun üzerinden ödendiğini, taşınmazlardan birinin iptal edilmesi halinde tüm taşınmazların etkileneceğini, 30/05/2019 tarihinde yapılan Yönetim Kurulu toplantısında alınan karar ile YKB lerin düzeltilmesi için İmar ve Şehircilik İl Müdürlüğüne müracaat kararı aldıklarını, İmar Barışı Yasası ve onun getirdiği düzenlemelere aykırı olarak işlem yapma yolunda alınan kararın kanuna karşı hile ve idareye yalan beyanda bulunmaktan ibaret olduğunu, kooperatifin gerçekleştirilememesi sonucunu doğuracağından kooperatifin kuruluş amacına aykırı olacağını, alınan genel kurul kararının kanuna karşı açık bir aykırılık ve hile niteliğini taşıdığını, ortakların tapularına kavuşmalarına engel olacak sonuçlar doğuracağını, ortakların hak ve menfaatlerine aykırı olarak iyiniyet kaidelerine de aykırı olduğunu, 30/05/2019 tarihli yönetim Kurulu kararının iptalinin önerge yolu ile genel kurul gündemine alınmasına ilişkin işlemlerin usulsüz olduğundan 22/06/2019 tarihli genel kurul toplantısının 2. Numaralı maddesinin ilgili bölümünün iptaline ve 3 numaralı kararın butlanına karar verilmesini, 30/05/20...