Duvar Kağıdı ve Benzeri Duvar Kaplamaları İthalatında Korunma Önlemi Uygulanmasına İlişkin Karar (Karar Sayısı: 18)

T.C. İSTANBUL 22. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2026/189 Esas KARAR NO : 2026/208

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 08/03/2026 KARAR TARİHİ : 12/03/2026

Mahkememizde görülen tapu iptali ve tescil davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ...'ün... Ltd. Şti.'nin kurucusu ve münferiden temsile yetkili müdürü ve müdürler kurulu başkanı olduğunu, davalılardan ...'ın ...Ltd. Şti.’nin münferiden temsile yetkili müdürü olduğunu, ...'ın müvekkili şirket adına kayıtlı davaya konu İstanbul ili, Avcılar ilçesi, ... mahallesi,... ada, ... parsel ... numaralı taşınmazı genel kurul kararı olmaksızın 19.01.2026 tarihinde diğer davalı Sinan Deniz'e taşınmazın rayiç bedelinin oldukça altında muvazzalı şekilde sattığını ve satış bedelini şirket hesaplarına devretmediğini, şirketin tek malvarlığının yetkisiz işlemle üçüncü kişiye devredilmesi nedeniyle, davalı adına oluşan tapu kaydının yolsuz tescil niteliğinde olduğunun tespitiyle, öncelikle İstanbul ili, Avcılar ilçesi, ... mahallesi, ...ada,... parse... numaralı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve şirket adına tesciline, tapunun aynen iadesinin mümkün olmaması halinde taşınmazın rayiç bedelinin, satış/devir tarihi itibarıyla işleyecek ticari faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiliyle şirkete verilmesine, davaya konu taşınmaz üzerine “üçüncü kişilere devir, temlik, satış, ipotek ve her türlü ayni hak tesisinin önlenmesine” yönelik öncelikle teminatsız, bu talepleri kabul görmez ise teminat mukabilinde ihtiyati tedbir şerhi konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, TTK'nın 561. maddesi uyarınca açılan tapu iptal ve tescil davasıdır. 6102 sayılı TTK'nın 561. maddesi uyarınca “Sorumlular aleyhinde şirketin merkezinin bulunduğu yer asliye ticaret mahkemesinde dava açılabilir.” Anılan yasal düzenlemeye göre sorumluluk davasında şirket merkezinin bulunduğu yer mahkemesinin yetkisi kesin yetki olarak düzenlenmemiştir. Ancak, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 12. maddesine göre taşınmaz üzerindeki aynı haklara ilişkin veya aynı hak sahipliğinden değişikliğe yol açabilecek davaların taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde görülmesi gerekmekle birlikte bu yetki kuralı kesin yetki olup, re'sen gözetilmesi gerekmektedir. (Yargıtay 11. Hukuk Dairesi'nin 13.12.2016 tarih, 2016/6937 Esas - 2016/9537 Karar sayılı ilamı) Ayrıca, Hakimler ve Savcılar Kurulu Genel Kurulu'nun 18/02/2026 tarih ve 282 Karar sayılı kararı ile "Bakırköy, İstanbul Anadolu ve Küçükçekmece Asliye Ticaret Mahkemelerinin kaldırılarak İstanbul Asliye Ticaret Mahkemeleri ile birleştirilmesine, İstanbul Asliye Ticaret Mahkemeleri yargı çevresinin “İstanbul ilinin mülki sınırları” olarak yeniden belirlenmesine ilişkin karar alınmış ve mezkur karar 20/02/2026 tarih ve 33174 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmıştır. Bilahare Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun internet sitesinden yapılan 20/02/2026 tarihli ...