(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2017/9266 E. , 2020/5424 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Mahkemes Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ile avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı....'den satış vaadi sözleşmesiyle ... ili, ...ilçesi, Orhan Mah. 3467 ada, 12 parselde kayıtlı gayrimenkulün B 2 Blok 8 nolu bağımsız bölümü satın aldığını, satış bedeli olan 245.000,00-TL'nin tamamının ödendiğini, diğer davalı ... Ekonomi Bankası ile 15/04/2008 tarihinde konut finansmanı sözleşmesi imzalandığını, 75.000,00-TL'lik bölümünün konut kredisiyle ödendiğini, kredinin 97.448,98-TL'lik toplam bedelinin 46.017,64-TL'lik kısmını davalı bankaya ödediğini, Ekim 2008 tarihinde teslim...
(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2017/9266 E. , 2020/5424 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Mahkemes Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ile avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı....'den satış vaadi sözleşmesiyle ... ili, ...ilçesi, Orhan Mah. 3467 ada, 12 parselde kayıtlı gayrimenkulün B 2 Blok 8 nolu bağımsız bölümü satın aldığını, satış bedeli olan 245.000,00-TL'nin tamamının ödendiğini, diğer davalı ... Ekonomi Bankası ile 15/04/2008 tarihinde konut finansmanı sözleşmesi imzalandığını, 75.000,00-TL'lik bölümünün konut kredisiyle ödendiğini, kredinin 97.448,98-TL'lik toplam bedelinin 46.017,64-TL'lik kısmını davalı bankaya ödediğini, Ekim 2008 tarihinde teslim edilmesi taahhüt edilen konutun halen tamamlanarak teslim edilmediğini, davalı şirketin ... Asliye Ticaret Mahkemesine iflas ertelemesi talebiyle müracaat ettiğini, ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/107 D. İş sayılı dosyası ile eksikliklerin tespit ettirildiğini ve toplam 46.501,82-TL eksik imalat tutarı belirlendiğini, ayrıca raporda gayrimenkulün aylık 600,00-TL kira geliri getireceğinin tespit edildiğini belirterek fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla eksik işler bedeli olan 46.501,82-TL'nin ödeme tarihi olan 08/03/2008 tarihinden itibaren TC Merkez Bankasının kısa vadeli krediler için uyguladığı avans faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, 27.450,00-TL ecrimisil ve geç teslim bedelinin Şubat 2008'den başlamak üzere yasal faiziyle birlikte müştereken ve müteselsilen davalılardan tahsiline, Türkiye Ekonomi Bankası A.Ş.ye 51.434,34-TL borçlu olmadığının tespitine ve 22.520,48-TL'nin istirdatına karar verilmesini talep ve dava etmiş, 26/12/2013 tarihli ıslah dilekçesi ile; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla kredinin geri ödenmesinden kalan bakiye 51.431,36-TL dikkate alınarak davalı bankaya 51.431,36-TL borçlu olmadıklarının tespiti ile toplam talepleri olan 84.520,83-TL dikkate alınarak ödedikleri kredi bedellerine istinaden 33.089,47 TLnin istirdatına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... Ekonomi Bankası A.Ş. davanın reddini dilemiş, diğer davalı ...Proje ve İnş. A.Ş. davaya cevap vermemiş, bozm öncesi davacı taraf davalı ...Proje ve İnş. A.Ş. yönünden davaya devam etmediklerini bildirmiştir. Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, davanın Türk Ekonomi Bankası A.Ş. hakkında açılan davanın kısmen kabul kısmen reddi ile, davacının davalı bankaya 44.506,10 TL borçlu olmadığının tespitine, davacının fazla ödediği 5.711,77 TL'nin dava tarihi olan 12/10/2009 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsili ile davacı tarafa verilmesine, 19.447,74 TL gecikme tazminatının dava tarihi olan 12/10/2009 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsili ile davacı tarafa verilmesine,...