Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili, 30 ortaklı kooperatif olarak kuruluşunu tamamlayan davalı kooperatife konut yapımı amacı ile 30 konut yapılmak üzere taşınmaz tahsis edildiğini, tapu devir sözleşmesi gereğince inşaata başlanması gerektiğini, davalı kooperatif kurucularının 20 ortak kaydettiğini, 30 ortak sayısını sağlayarak inşaata başlamak yerine beklemeyi tercih ettiklerini, ayrıca 2015 yılı genel kurulunda üst birlik olan Kent Koop. ortaklığından ayrılma kararı alınarak bu yönde yönetim kuruluna yetki...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) ....
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I ....
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : Ankara 4. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 17/10/2017 ESAS-KARAR NUMARASI ...
Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili, 30 ortaklı kooperatif olarak kuruluşunu tamamlayan davalı kooperatife konut yapımı amacı ile 30 konut yapılmak üzere taşınmaz tahsis edildiğini, tapu devir sözleşmesi gereğince inşaata başlanması gerektiğini, davalı kooperatif kurucularının 20 ortak kaydettiğini, 30 ortak sayısını sağlayarak inşaata başlamak yerine beklemeyi tercih ettiklerini, ayrıca 2015 yılı genel kurulunda üst birlik olan Kent Koop. ortaklığından ayrılma kararı alınarak bu yönde yönetim kuruluna yetki verildiğini, Kooperatifler Kanunu, ... Ana Sözleşmesi, Ortaklık Taahhütnamesi, Ön Tahsis Protokolü ve Tapu Devir Sözleşmesi hükümleri ile tüm Dünya'da genel kabul görmüş kooperatifçilik ilkeleri dışına çıkılarak tahsis nedenlerini ortadan kaldıracak şekilde konut inşaatlarına başlamadığını, tahsis edilen arsanın müstakil parsellere ayrılarak ortaklara özgülenmesine ve bu suretle kooperatifin tasfiyesine yönelik karar alınarak ortaklıktan ayrıldığını ileri sürerek, Davalının elde ettiği veya edeceği haksız kazanç dikkate alınarak sair talep ve hakları saklı kalmak kaydı ile Ön Tahsis Protokolünün 17'nci maddesinde dikkate alınması ön görülen avans bedelinin, 4 kat olarak tahsili talebi gereğince şimdilik 12.600,-TL'nin ortaklıktan ayrılma tarihi olan 11/01/2016 gününden geçerli avans faiz oranı üzerinden faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili taraflar arasında yapılan Ön Tahsis Protokolünden itibaren otuz yıl geçmiş olmasına rağmen davacının edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle müvekkil kooperatifin 28/06/2015 tarihli genel kurulda aldığı kararla davacı üst birlikten ayrıldığını, müvekkil kooperatifin 20 ortağa sahip olduğunu ve yıllardır davacıya karşı ortaklık yükümlerinin bu sayı üzerinden yerine getirildiğini, davacının mevcut ortak sayısını benimseyip kabul ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. İLK DERECE MAH. KARARI ÖZETİ : İlk derece Mahkemesi'nce "...davalı kooperatifin davacı üst birliğe üye olduğu, taraflar arasında yapılan protokol ile davacı tarafından davalıya arsa tahsisi yapıldığı, sözleşmeye göre davalının 30 üye kaydederek arsa üzerinde inşaat yapıp tamamlaması aksi taktirde ava...