DAVA: KONKORDATO (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h) KARAR TARİHİ: 21/04/2020 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili tarafından konkordato talepli açılan davada, mahkemece, 28/02/2019 tarihli ara karar ile davacılardan ..., ... ve ... hakkında açılan konkordato davasının tefrikine, diğer davacı ... A.Ş. hakkında ise 02/03/2019 tarihinden itibaren 1 yıl süre ile kesin mühlet verilmesine karar verilmiştir. Müdahil ... Anonim Şirketi vekili 31/10/2019 tarihli talep dilekçesinde, müvekkili şirket ile davacı ... San. ve Tic. A.Ş. arasında, mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olan ve 49 yıllığına muhatap şirket lehine üst hakkı tesis edilmiş olan İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, ... Mahallesi, ... Sokak, ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazda sözleşmeye ekli projeye uygun olarak ... m2...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/692 Esas KARAR NO: 2020/887 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2018/904 Esas ARA KARAR TARİHİ: 14/11/2019 DAVA: KONKORDATO (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h) KARAR TARİHİ: 21/04/2020 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili tarafından konkordato talepli açılan davada, mahkemece, 28/02/2019 tarihli ara karar ile davacılardan ..., ... ve ... hakkında açılan konkordato davasının tefrikine, diğer davacı ... A.Ş. hakkında ise 02/03/2019 tarihinden itibaren 1 yıl süre ile kesin mühlet verilmesine karar verilmiştir. Müdahil ... Anonim Şirketi vekili 31/10/2019 tarihli talep dilekçesinde, müvekkili şirket ile davacı ... San. ve Tic. A.Ş. arasında, mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olan ve 49 yıllığına muhatap şirket lehine üst hakkı tesis edilmiş olan İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, ... Mahallesi, ... Sokak, ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazda sözleşmeye ekli projeye uygun olarak ... m2 büyüklüğündeki kapalı alan ile asgari 200 araçlık otopark alanının hukuken ve fiilen tek bir işyeri olarak kullanılmak üzere müvekkil şirkete kiralanması için 05.09.2017 başlangıç tarihli, 23.05.2053 tarihine kadar süreli, Kadıköy ... Noterliğinden 04.10.2017 tarih ve ... yevmiye sayısı ile tasdikli kira sözleşmesi akdedildiğini, kira sözleşmesi malum olduğu üzere mühlet kararı öncesinde akdedilmiş olup, kira sözleşmesinin ilgili maddesinde belirli koşulların gerçekleşmesi kaydıyla 12 yıllık kira bedelinin peşin olarak ödenmesi düzenlemesi bulunduğunu, yine ilgili kira sözleşmesi hükmü gereğince, bu 12 yıllık kira bedellerinin bir kısmı bağlandığı koşullar gerçekleştikçe, gerek mühlet kararı öncesinde davacı şirkete, gerekse de mühlet kararı içerisinde konkordato komiserliği sevk ve idaresinde kiracı olunan mecurun yapı kayıt belgesi harçlarının müvekkil şirket tarafından ödenmesi suretiyle mahsup edildiğini, ödenmesi gereken bakiye peşin kira bedellerinin, ödenmesinin bağlandığı koşullar gerçekleşmiş olup, müvekkili şirket tarafından bakiye peşin kira bedeli ödemesi de konkordato komiserliği banka hesabına ödeneceğini, ancak dava dosyasının safahatında dosyaya sunulan dilekçelerde de belirtildiği üzere, müvekkil şirketin davacı şirket ile kira ilişkisi yanında ayrıca toptan ticaret ilişkisi de bulunmakta olup, bu ilişki nedeni ile davacı yandan 27.03.2019 tarihi itibarıyla 219.564,72-TL cari hesap alacağı bulunduğunu, her ne kadar cari hesap alacağı ile ilgili alacak kaydı yapılmış ise de, mühlet kararı öncesinde 05.09.2017 başlangıç tarihinde akdedilen kira sözleşmesi uyarınca kararlaştırılmış olan peşin kira bedeli ödemesi nedeniyle takas mahsup hakkının bu tarihte doğduğu gözetilerek, cari hesap ilişkisi nedeniyle müvekkilin alacağının peşin kira bedelinden takas/mahsubu gerektiğini, belirtilen tüm...