MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 29/12/2020 NUMARASI: 2016/1080 Esas, 2020/1134 Karar DAVA: TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 23/09/2021 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili, 07.11.2012 tarihli dava dilekçesinde, müvekkilinin davalılardan kooperatife 1988 tarihinde üye olduğunu, 1998 yılı başvurusunda ... Blok kat ..., D ...de kain dairenin verildiğini, ancak kooperatif yönetimi ile karşılıklı mutabakatla 06.03.2003 tarihinde ... Blok No ;... daki dairenin kendisine verilmesine ve üyeliğinin devamına karar verildiğini, üyeliği müddetince müvekkilinin kooperatife olan tüm borçlarını eksiksiz ödediğini, inşaatın yapılacağı arsanın davalılardan ...e ait olduğunu, ...e ait arsa üzerine yapılacak kat karşılığı inşaat anlaşması esasına...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/982 Esas KARAR NO: 2021/1019 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 29/12/2020 NUMARASI: 2016/1080 Esas, 2020/1134 Karar DAVA: TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 23/09/2021 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili, 07.11.2012 tarihli dava dilekçesinde, müvekkilinin davalılardan kooperatife 1988 tarihinde üye olduğunu, 1998 yılı başvurusunda ... Blok kat ..., D ...de kain dairenin verildiğini, ancak kooperatif yönetimi ile karşılıklı mutabakatla 06.03.2003 tarihinde ... Blok No ;... daki dairenin kendisine verilmesine ve üyeliğinin devamına karar verildiğini, üyeliği müddetince müvekkilinin kooperatife olan tüm borçlarını eksiksiz ödediğini, inşaatın yapılacağı arsanın davalılardan ...e ait olduğunu, ...e ait arsa üzerine yapılacak kat karşılığı inşaat anlaşması esasına göre ise müteahhit firma ... İnşaat firması, müteahhitin ise ... olduğunu, arsa sahibi ile yüklenici arasında 29.06.1998 tarihli Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, davalı ile arsa sahiplerinin kötü niyetli olarak anlaşıp müvekkiline ait olan dairenin kat irtifakı tapusunda arsa sahibi davalı adına yapıldığını, tüm yazılı sözlü uyarılarına rağmen müvekkiline fiilen teslim edilen ... Blok ... nolu dairenin tapuda devrini yapmadığını, davalı kooperatif ile yapılan protokoller neticesinde ... Blok ... nolu dairenin müvekkiline vaat edildiğini, kura çekimleri sonucunda müvekkili adına tahsis edilen ... nolu dairenin 2010 yılından beri müvekkili tarafından kullanıldığını, hal böyle iken davalıların taşınmazın tapu tescilini müvekkili adına yapmayıp arsa sahibi davalı adına yaptığını, ... nolu dairenin müvekkili adına tescili, bu mümkün olmazsa rayiç değerinin tahsili için İş bu davayı açmak zarureti doğduğunu, tapu iptal ve tescilini isteyen müvekkilinden fazladan 50.000,00 TL ödeme yapmasının istendiğini, müvekkilinin almış olduğu daireyi ikinci kez satmak istediklerini, bu konuda suç duyurusunda bulunulduğunu iddia ederek, müvekkilinin üyesi bulunduğu davalılardan kooperatif tarafından kendisine vaat edilen ... Blok No ... Koru - Yalova adresinde kain taşınmazın tapu kaydının müvekkili adına tescilini bu mümkün olmaz ise fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla 80.000,00 TL nin 21.04.1999 tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte davalı kooperatiften alınarak müvekkile ödenmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili, 19.02.2016 tarihli ıslah dilekçesi ile toplam 211.700,00 TL nin davalıdan alınarak müvekkile ödenmesini bu bedele dava tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı ... vekili, müvekkilinin davada taraf ehliyetinin olmadığını, müvekkilinin hiçbir zaman davalı kooperatif ile bir sözleşmesinin olm...