6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı asil dava dilekçesi ile; davalı kooperatifin üyesi bulunduğunu; davalı kooperatifin 10/04/2016 tarihinde kooperatif merkezinde olağanüstü genel kurul toplantısı çağrısı yaptığını, bu toplantıya ilişkin gündemin 3.maddesinde arsa alımı, proje çalışmaları, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması ve ortakların ferdileştirme gibi diğer teferruatları için üyelerden 1.000,00 TL ve 4.maddede de belirtilen bu işlerden eksik kalan kısım için iddia edilen 3.000,00 TL ek ödeme talep edildiğini, ancak, dava dilekçesinde ayrıntılı açıklamalar kapsamında, kooperatifin içinde bulunduğu fiziki nedenler ve gerekse kooperatif ana sözleşmesinin 87.maddesi ile TTK.nun. 292 ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 52.maddesine aykırı olarak alınmış olan kararların iptalinin gerektiğini bu...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/257 KARAR NO: 2021/585 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 07/02/2018 NUMARASI: 2016/581 2018/80 DAVANIN KONUSU: Genel Kurul Kararının İptali KARAR TARİHİ:02/06/2021 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı asil dava dilekçesi ile; davalı kooperatifin üyesi bulunduğunu; davalı kooperatifin 10/04/2016 tarihinde kooperatif merkezinde olağanüstü genel kurul toplantısı çağrısı yaptığını, bu toplantıya ilişkin gündemin 3.maddesinde arsa alımı, proje çalışmaları, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması ve ortakların ferdileştirme gibi diğer teferruatları için üyelerden 1.000,00 TL ve 4.maddede de belirtilen bu işlerden eksik kalan kısım için iddia edilen 3.000,00 TL ek ödeme talep edildiğini, ancak, dava dilekçesinde ayrıntılı açıklamalar kapsamında, kooperatifin içinde bulunduğu fiziki nedenler ve gerekse kooperatif ana sözleşmesinin 87.maddesi ile TTK.nun. 292 ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 52.maddesine aykırı olarak alınmış olan kararların iptalinin gerektiğini bu nedenlerle, davalı kooperatifin 10/04/2016 tarihli genel kurul kararlarının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesi ile; davalı kooperatifin 2004 yılında tasfiye sürecine girdiğini, bu nedenle, tasfiye kurulunun tasfiye dışı işlemler yapamayacağını, tasfiye kurulunun amacının gerçekleştirilmesi için eksik ve yarım kalan işleri tamamlamakla yetkili ve görevli bulunduğunu; bu itibarla kat irtifakı ve kat mülkiyetini sağlamak için arsa tevhidi yapılarak, ruhsat alınabilmesi ile kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması ile ortaklıkların ferdileştirilmesi gerekmekte olduğundan üyelerin yararına ve kooperatifin amacının gerçekleşmesine yönelik bu işlemlerin sürdürülebilmesi için ortaklardan hisse başına 1.000,00 TL ve dış cephe izolasyonu, çatı ve iç tamirat boya işleri için daire başına 3.900,00 TL ödeme alınması, genel kurula katılan üyelerin gerekli oyları ile kararlaştırıldığını, bu nedenlerle, davacının yerinde bulunmayan davasının reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, " 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 53.maddesi uyarınca, genel kurulda alınan kararların geçersiz olması (yokluk) hali, oyunu kullanmasına haksız yere izin verilmemesi, çağrının usulsüzlüğü, gündemin gereği gibi ilan veya tebliğ edilmemesi veya toplantıya yetkili olmayan kimselerin karara iştirak etmesi iddiaları dışında yasa, ana sözleşme ve afaki iyiniyet kurallarına aykırılık halleri ileri sürülerek iptalleri isteminde bulunabilmesi için, toplantıya katılan üyenin red oyu kullanması ve karara muhalif kalarak keyfiyeti zapta geçirmesinin gerektiği, somut olayda 10/04/2016 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında dava konusu (3) nolu kararın katılanların oy birliğiyle, (4) nolu ...