T.C.Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi .... T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ .... TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR ... İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 10/07/2019 NUMARASI .... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 09/01/2018 KARAR TARİHİ : 09/06/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/07/2021 Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması istemine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı davacı vekili tarafından süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava dışı ...'ya ait olan Kayseri ili ....... parsel sayılı bahçe ile aynı yer... tarlanın 05/04/2016 tarihli ve .... yevmiye nolu satış işlemi...
T.C.Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21.Hukuk Dairesi .... T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ ....
TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
... İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 10/07/2019 NUMARASI .... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 09/01/2018 KARAR TARİHİ : 09/06/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/07/2021
Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması istemine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükme karşı davacı vekili tarafından süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava dışı ...'ya ait olan Kayseri ili ....... parsel sayılı bahçe ile aynı yer... tarlanın 05/04/2016 tarihli ve .... yevmiye nolu satış işlemi üzerinde davalı lehine 04/09/2014 tarihli ... yevmiye nolu işlem ile konulan 100.000,00 TL bedelli ipotek ile birlikte tapuda resmi sözleşme ile satın alındığını, müvekkilinin yine dava dışı ....... ilçesi ...arlayı da 05/08/2016 tarihli ve ... yevmiye nolu satış işlemi ile üzerinde davalı lehine 04/09/2014 tarihli ve ... yev nolu işlem ile konulan 70.000,00 TL bedelli ipotek ile birlikte tapuda resmi sözleşme ile satın alıp tapuda tescil ettirdiğini, davalının Kayseri 12. Noterliği'nin 18/12/2017 tarihli ve ... yev nolu ihtarnamesi ile ... isimli icra dosyası borçlusu ile aralarında imzalanan genel kredi sözleşmesinin teminatı olduğu iddiası ile 100.000,00 TL' nin 3 gün içinde ödenmesi için müvekkiline gönderilen ihtarnamenin 20.12.2017 tarihinde tebliğ edildiğini, ardından müvekkili aleyhine başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibinde düzenlenen ödeme emrinde dava dışı asıl borçlu ...'ya ait taksitli ticari kredi borcu olduğunun ve takip miktarının 368.903,34 TL olarak belirtildiğini, dayanak genel kredi sözleşmesinin tarihi 25/08/2014 iken bu sözleşmeye kefil olan ...'ın ise kefalet imzasının 09/09/2016 tarihli olduğunu, bu durumda asıl borçlu olan ...'ya müvekkilinden habersiz bir şekilde taşınmazları üzerindeki ipotek şerhleri devam ettirilerek yeni bir kredi kullandırıldığını, bu hususta müvekkiline herhangi bir bilgi verilmediğini, müvekkilinin yeni kredilerden bilgilendirilmediğini, halbuki taşınmazların satın alınmasından sonra davalı bankaya ipotekli taşınmazları satın alan yeni malikin isim ve adreslerinin bildirildiğini, müvekkilinin muvafakati alınmadan yeni bir kredi verilmesinin ve müvekkilinin borç altına sokulmasının mümkün olmadığını, müvekkilinin ipotekli olarak devraldığı taşınmazlar için kullandırılan kredi sözleşmesine ait borçların tamamının davalı bankaya ödendiğini, ipoteğin üst sınır iptoeğin olduğunun 09/09/2016 tarihinli kerdi nedeniyle davacının sorumlu olmadığını ileri sürerek müvekkili tarafından satın alınan taşınmazlar üzerindeki üzerindeki 04/09/2014 tarihli ve ... - ... yevmiye nolu ipoteklerin kaldırılmasına karar veril...