İlk derece Mahkemesinde yapılan yargılama sonucunda verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dava dosyası incelendi: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMASININ ÖZETİ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı şirketin 07/07/2015 tarihinde dava dışı ...Tic. Ltd. Şti.' nin davalı şirkete ait .. . no'lu daireleri satın alması hususunda tellallık sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca noter imzaları atıldığında ve ödeme yapıldığında müvekkillerine satış bedelinin %3'ü oranında komisyon ödeneceğini, satışın gerçekleştirildiğini, bu satış nedeniyle müvekkillerinin 190.500,00 TL komisyon hakettiklerini, davalının bu ücretin 76.271,19 TL ve + KDV olmak üzere 90.000,00 TL'lik ödeme yaptığını, geriye kalan 114.228,81 TL + KDV bedelinin ödenmediğini, bu bedelin ödenmesi için davalıya ihtarname gönderildiğini, davalının bu ihtara cevap vermediği ve herhangi bir...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 13. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/1114 KARAR NO : 2019/1460 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARI VEREN MAHKEME : BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 23/05/2018 DOSYA NUMARASI : 2017/4 Esas - 2018/509 Karar DAVA : İtirazın İptali KARAR TARİHİ : 23/10/2019 İlk derece Mahkemesinde yapılan yargılama sonucunda verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dava dosyası incelendi: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMASININ ÖZETİ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı şirketin 07/07/2015 tarihinde dava dışı ...Tic. Ltd. Şti.' nin davalı şirkete ait .. . no'lu daireleri satın alması hususunda tellallık sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca noter imzaları atıldığında ve ödeme yapıldığında müvekkillerine satış bedelinin %3'ü oranında komisyon ödeneceğini, satışın gerçekleştirildiğini, bu satış nedeniyle müvekkillerinin 190.500,00 TL komisyon hakettiklerini, davalının bu ücretin 76.271,19 TL ve + KDV olmak üzere 90.000,00 TL'lik ödeme yaptığını, geriye kalan 114.228,81 TL + KDV bedelinin ödenmediğini, bu bedelin ödenmesi için davalıya ihtarname gönderildiğini, davalının bu ihtara cevap vermediği ve herhangi bir ödeme de yapmadığını, alacağının tahsili amacıyla davalı şirkete karşı Küçükçekmece .. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasıyla icra takibi başlatıldığını, davalı-borçlu şirketin dosya borcuna itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek, itirazın iptaline, takibin devamına davalı şirketin % 20 icra inkâr tazminatına mahkûm edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının davaya konu ettiği 07/07/2015 tarihli belgenin TBK 520 ve devamı maddelerinde düzenlenen biçimde bir simsarlık sözleşmesi olmadığını, bu belgedeki koşulların yerine geldiğinin davacılarca ispat edilemediğini, hiçbir delil ikame edilmediğini, belgeye göre komisyon ödemesinin şartlara bağlandığını, davacı tarafça bu şartların eksiksiz olarak tahakkuk ettiği iddiasının ispatlanamadığını, gerek icra takip tarihi, gerek dava tarihi itibariyle davacının iddia ettiği muhatap şirkete müvekkili tarafından hiçbir tapu devri yapılmadığını belirterek davanın reddini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARININ ÖZETİ: İlk Derece Mahkemesi 23/05/2018 tarih ve 2017/4 Esas - 2018/509 Karar sayılı kararı ile; " ... İncelenen tüm dosya kapsamına, tarafların iddia ve savunmalarına, bilirkişi raporu içeriğine göre; taraflar arasında 07/07/2015 tarihli sözleşme ve 13/02/2017 tarihli protokol imzalanmış olup, davalı vekili tapu devri yapılmadığını beyan ederek savunmada bulunmuş ise de konut satışlarının genelde kredi kullanılmak suretiyle alındığı ve kredi tutarı bitmeden tapu devrinin yapılmadığı bilinen bir gerçek olup, bu durumda devri beklemek aracılık faaliyetlerini yürütenler açısından alacaklarını uzun süre alamamak anlamına geldiğinden uygulamada da sıkça satış vaadi sözleşmesinin yapılması ile simsarlar...