MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi ... Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 21.09.2018 tarihinde verilen dilekçeyle önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen 08.09.2020 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalılar vekili tarafından talep edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak yeniden hüküm kurulmasına dair verilen kararın davalı ... İnşaat Yapı Malzemeleri Sosyal Hizmetler Turizm Taş. Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. KARAR Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebine...
7. Hukuk Dairesi 2021/2638 E. , 2022/1360 K.
"İçtihat Metni"7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi ...
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 21.09.2018 tarihinde verilen dilekçeyle önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen 08.09.2020 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalılar vekili tarafından talep edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak yeniden hüküm kurulmasına dair verilen kararın davalı ... İnşaat Yapı Malzemeleri Sosyal Hizmetler Turizm Taş. Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. KARAR
Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Davacılar vekili, davacıların hissedar olduğu 2703 parsel sayılı taşınmazın davalı ... tarafından 1/7 hissesinin 10.000 TL bedelle 20.10.2016da, davalı ... İnşaat Yapı Mlz. Sos. Hiz. Tur. Taş. San. ve Tic. Ltd. Şti tarafından 1/14 hissesinin 20.000 TL bedelle 01.11.2016da , 4/28 hissesinin 60.000 TL bedelle 29.09.2017 tarihinde satın alındığını, 29.09.2017 tarihli satışta bedelde muvazaa yapıldığını, mahkemece belirlenecek gerçek değeri üzerinden önalım hakkına dayalı olarak tapu iptali ve tescil talep ettiklerini beyan etmiştir. Davalılar vekili cevap dilekçesinde, davalı ...in dava konusu taşınmazda ilk olarak 25.07.2016 tarihinde hissedar olduğunu, bu hisse için önalım davasının açılabileceği 2 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini, davacıların iyiniyetli olmadığını, satışların hiçbirinde muvazaa bulunmadığını, davalı ... İnşaat Yapı Mlz. Sos. Hiz. Tur. Taş. San. ve Tic. Ltd. Ştinin %50 ortağının ... olduğunu, alım satımların aynı işletme anlayışıyla taşınmaz üzerine bina inşa etmek amacıyla yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. İlk Derece Mahkemesince ilk olarak davanın reddine karar verilmiş, davacılar vekilinin istinaf talebi üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesince davacılar vekilinin istinaf başvurusunun 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/1-a/6. maddesi gereğince kabulüne, Şarköy Asliye Hukuk Mahkemesinin 12/09/2019 tarih, 2018/347 Esas ve 2019/284 sayılı Kararının kaldırılmasına, dosyanın daire kararına uygun şekilde işlem yapılmak ve yeniden karar verilmek üzere mahalli mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince ikinci olarak davanın kabulüne karar verilmiş, davalılar vekilinin istinaf talebi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesince davalılar vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne, Şarköy Asliye Hukuk Mahkemesinin 08/09/2020 tarih 2020/101 Esas 2020/193 sayılı Kararının kaldırılmasına, davalı ...'in ...'dan aldığı 1/7'lik paydan önce 25.07.2016 tarihinde 2/7 pay alara...