Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına, açılan davanın davacılar ... ve ... açısından kesin hüküm nedeniyle usulden, davacılar ... ve ... açısından esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde bir kısım davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; Alaçam ilçesi Şirinköy Mahallesinde bulunan 312 Ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1/2 paylar ile ... ve... adına tespitinin yapıldığını, davacılar ... ve ... tarafından kadastro tespitine itiraz...
1. Hukuk Dairesi 2021/8462 E. , 2022/1613 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : ALAÇAM ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına, açılan davanın davacılar ... ve ... açısından kesin hüküm nedeniyle usulden, davacılar ... ve ... açısından esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde bir kısım davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; Alaçam ilçesi Şirinköy Mahallesinde bulunan 312 Ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1/2 paylar ile ... ve... adına tespitinin yapıldığını, davacılar ... ve ... tarafından kadastro tespitine itiraz edildiğini, ancak Samsun Kadastro Mahkemesi tarafından davalarının reddine karar verilip Samsun Bölge Adliye Mahkemesi tarafından istinaf taleplerinin esastan reddine karar verilmek suretiyle tespitin kesinleştiğini, 14/02/2018 tarihinde...'ın payını diğer paydaş ...'a satış göstermek suretiyle devrettiğini, Kadastro Mahkemesi kararının yerinde olmadığını, dava konusu taşınmazın asıl maliki ... iken sağlığında kızları Seferiye, Güllü, Şehri ve Hacire'ye verdiğini, 04/09/2013 tarihli satış ile Hacire'nin payını ...'a sattığını, dava konusu taşınmazın kendi zilyetliklerinde olduğunu belirterek tapu kaydının iptali ile her bir davacı adına 1/4 paylar ile tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP ... vekili cevap dilekçesinde; davacılar vekilinin dava dilekçesinde belirttiği üzere davacılar tarafından Samsun Kadastro Mahkemesinin 2016/73 Esas sayılı dosyası ile kadastro tespitine itiraz edildiğini, Mahkemece davanın reddine karar verildiğini, istinaf taleplerinin reddedilmesi üzerine kararın kesinleştiğini, taraflar arasında kesin hüküm olması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerektiğini, Kadastro Mahkemesinde alınan beyanlarda ...'un kızlarının taşınmaz üzerinde herhangi bir zilyetliğinin bulunmadığının anlaşıldığını, davacı ...'un taşınmaz üzerinde zilyetliğe dayanmayıp pay satın almaya dayandığını, oysa taşınmazın 20 yılı aşkın bir zamandır kendileri tarafından kullanıldığını belirterek davanın reddini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Alaçam Asliye Hukuk Mahkemesinin 12/03/2020 tarihli ve 2018/142 E., 2020/118 K. sayılı kararıyla; Kadastro Mahkemesindeki dosyanın tarafları farklı olduğundan Samsun Kadastro Mahkemesi kararının kesin hüküm oluşturmayacağı, davacıların öncesinde ...'a ait olan taşınmazı zilyetliklerinde bulundurdukları ve taşınmazı tespitten önce 20 yıl malik sıfatıyla kullandıklarını ispat ede...