Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; davalı ... vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/(1)-b-1 maddesi gereğince esastan reddine dair karar süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosyadaki belgeler incelenerek gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, maliki olduğu 13 parseldeki 1/5 payını ve dava dışı 55 parseldeki paylarını satması için emlakçı davalı ...u vekil kıldığını, ...un vekalet görevini kötüye kullanarak dava konusu 13 parseldeki 1/5 payını işbirliği içerisinde olduğu diğer davalı ...a satış suretiyle temlik ettiğini, davalıların kötüniyetli...
1. Hukuk Dairesi 2021/10229 E. , 2022/1629 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : GAZİOSMANPAŞA 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; davalı ... vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/(1)-b-1 maddesi gereğince esastan reddine dair karar süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosyadaki belgeler incelenerek gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, maliki olduğu 13 parseldeki 1/5 payını ve dava dışı 55 parseldeki paylarını satması için emlakçı davalı ...u vekil kıldığını, ...un vekalet görevini kötüye kullanarak dava konusu 13 parseldeki 1/5 payını işbirliği içerisinde olduğu diğer davalı ...a satış suretiyle temlik ettiğini, davalıların kötüniyetli olduklarını, satış bedelinin de ödenmediğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı ..., dava konusu taşınmazın 3/20 hissesini 168.750,00 TL bedelle, 1/20 hissesini 56.250,00 TL bedelle satın aldığını, bedelin vekile nakden elden ödendiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Davalı ..., davacının tazminat talebinin olmadığını, kendisine husumet yöneltilmesinin hatalı olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Gaziosmanpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 06/11/2020 tarihli ve 2018/646 E., 2020/571 K. sayılı kararıyla; davalılardan...un davacıdan aldığı Çatalca 1. Noterliği'nin 18/08/2017 tarihli ve 14360 yevmiye nolu vekaletnamesi ile dava konusu 13 parsel sayılı taşınmazda davacıya ait 3/20 hisseyi 168.750,00-TL, 1/20 hisseyi 56.250,00-TL bedelle davalı ...ya 28/09/2017 tarihinde satış suretiyle temlik ettiği, ...'un satış bedeline karşılık 20/03/2018 keşide tarihli 500.000,00-TL bedelli çeki davacıya verdiği, çekin karşılıksız çıkması üzerine davacının çek bedelinin tahsili amacı ile başlatmış olduğu icra takibinin sonuçsuz kaldığı, taşınmazın temlik tarihinde gerçek değeri ile satış değeri arasında fark bulunduğu, davalıların davacının taşınmazını elde etmek amacı ile birlikte hareket ettikleri gerekçesiyle, ... yönünden davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, Duran yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2. İstinaf Nedenleri Davalı ... vekili, davacının davalı ...'tan 500.000,00 TL bedelli çek aldığını, çekin ödenmemesi üzerine davalı ... aleyhine İstanbul 11. İcra Dairesinin 2018/9992 Esas sayılı dosyasında takip başlattığını, çekin ödenmemesi nedeniyle İstanbul 24. İcra...