Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R 3402 sayılı Kanun'un 22/2-a maddesi gereğince yapılan yenileme kadastrosu sırasında ... İli ... İlçesi Yatağan mahallesi eski 4183 parsel yeni 309 ada 2 parsel sayılı taşınmaz eski 9900 metrekare yeni 5537,09 metrekare yüzölçümü ile davacılar adına tespit edilmiştir. Davacılar, çekişmeli taşınmazın yenileme kadastrosu sırasında yüzölçümünün eksik belirlendiğini belirterek kullanmış oldukları kısmın yüzölçümü düzeltilerek adlarına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş hüküm davacılar vekili tarafından esasa ilişkin davalı vekili tarafından vekalet ücretine yönelik temyiz...
8. Hukuk Dairesi 2021/8615 E. , 2022/2019 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R 3402 sayılı Kanun'un 22/2-a maddesi gereğince yapılan yenileme kadastrosu sırasında ... İli ... İlçesi Yatağan mahallesi eski 4183 parsel yeni 309 ada 2 parsel sayılı taşınmaz eski 9900 metrekare yeni 5537,09 metrekare yüzölçümü ile davacılar adına tespit edilmiştir. Davacılar, çekişmeli taşınmazın yenileme kadastrosu sırasında yüzölçümünün eksik belirlendiğini belirterek kullanmış oldukları kısmın yüzölçümü düzeltilerek adlarına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş hüküm davacılar vekili tarafından esasa ilişkin davalı vekili tarafından vekalet ücretine yönelik temyiz edilmiştir. Mahkemece eksik araştırma ve inceleme ile karar verilmiştir. Şöyle ki; dava konusu 4183 parsel sayılı taşınmazın tapusu Acıpayam Tapulama Mahkemesinin 1976/248 Esas, 1981/446 Karar sayılı ilamı ile oluştuğu halde bu dosya getirtilerek taşınmazın tespit tarihindeki sınırları belirlenmediği gibi, tespit tarihine yakın tarihli hava fotoğrafı ve memleket haritası incelemesi de yaptırılmadan eksik araştırma ile karar verilmiştir. Mahkemece, amacına ve yöntemine uygun bir araştırma yapılabilmesi için öncelikle, denetime veri teşkil etmek üzere, Acıpayam Tapulama Mahkemesinin 1976/248 Esas, 1981/446 Karar sayılı dosyası getirtilerek taşınmazın tescil krokisinin bulunup bulunmadığı belirlenmeli, tesis kadastrosunun yapıldığı tarihe en yakın tarihli hava fotoğrafları, temin edilebilen en eski ve güncel ortofoto ve uydu fotoğrafları, tesis kadastrosuna ait pafta haritası, varsa bu haritada değişiklik yapan ifraz haritaları, mahkeme ilamları ve eki olan haritalar, varsa uygulama kadastrosu sırasında yararlanıldığı anlaşılan diğer haritalar, dava konusu taşınmaza ilişkin tesis kadastrosu ve uygulama kadastrolarına ait ölçü çizelgesi, hesap cetveli ve ölçü krokileri gibi bilgi ve belgelerin toplanması gerekmektedir. Bundan sonra mahallinde, yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, harita ya da jeodezi mühendisi teknik bilirkişinin katılımı ile keşif yapılmalıdır. Keşif sırasında dava konusu taşınmaz ve çevresinin toprak yapısı, bitki örtüsü, zeminde mevcut ağaçların yaşı gibi hususlar ile zeminin jeolojik yapısının değerlendirilmesine ihtiyaç duyulan hallerde uzman ziraat bilirkişisi ile jeoloji mühendisi bilirkişi de keşif heyetine dahil edilmelidir. Yapılacak keşif sırasında yerel bilirkişi ve tanıklardan tesis kadastrosu sırasında da zeminde mevcut olan sabit sınır ya da yapılar bulunup bulunmadığı sorularak varsa yerleri teknik bilirkişiye işaretlettirilmeli, fotoğrafları çekilmeli, taraflar keşif sırasında hazır bulunmakta ise z...