Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil-tazminat davası sonunda İstanbul Anadolu 27. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 12/04/2021 tarihli, 2020/288 Esas, 2020/3258 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 08/03/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı ... ... ve vekili Avukat ...... ile temyiz edilen davalı vekili Avukat ...... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verilen ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, eski 498 parsel sayılı taşınmaz davalı ağabeyi ile birlikte adına kayıtlı iken taşınmazdaki payını aile büyüğü olması nedeniyle davalı ağabeyine devrettiğini, imar uygulaması sonrası 208 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tamamının davalı adına tescil edildiğini,...
1. Hukuk Dairesi 2021/7091 E. , 2022/1887 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil-tazminat davası sonunda İstanbul Anadolu 27. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 12/04/2021 tarihli, 2020/288 Esas, 2020/3258 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 08/03/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı ... ... ve vekili Avukat ...... ile temyiz edilen davalı vekili Avukat ...... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verilen ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, eski 498 parsel sayılı taşınmaz davalı ağabeyi ile birlikte adına kayıtlı iken taşınmazdaki payını aile büyüğü olması nedeniyle davalı ağabeyine devrettiğini, imar uygulaması sonrası 208 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tamamının davalı adına tescil edildiğini, tescilden sonra aralarında düzenledikleri senedin arka yüzünde, imar düzenlemesi sonrası davalının taşınmazın yarısını iade edeceğinin belirtilmesine rağmen davalının iadeye yanaşmadığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile ½ payın adına tesciline, olmadığı takdirde 150.000,00 TLnin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, aşamada tapu iptali ve tescil isteğinden feragat etmiştir. II. CEVAP Davalı, kesin hüküm ve zamanaşımı itirazında bulunarak delil olarak sunulan senedin arkasında yazılı sözleşmede imzasının bulunmadığını, davacının kötü niyetli olarak bu davayı açtığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemece, tapu iptali ve tescil isteğinden feragat edildiği, tazminat isteği yönünden ise inançlı işlem iddiasının yazılı delille ispatlanamadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Yukarıda belirtilen karara karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.
2. Bozma Kararı Dairenin 30/06/2020 tarihli ve 2018/156 E., 2020/3258 K. sayılı ilamıyla; Hal böyle olunca, öncelikle imar işlemi sonucu davalı adına tescil edilen 208 ada 4 parsel sayılı taşınmazın dayanağı tüm kayıtların ilgili tapu müdürlüğünden temin edilerek eski 498 parsel sayılı taşınmaz ile bir ilgisi olup olmadığının tespit edilmesi, ilgisinin tespit edilmesi halinde davacı tarafa yemin teklif etme hakkı hatırlatılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, bu husus göz ardı edilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir. gerekçesiyle karar bozulmuştur. 3. Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin 12/04/2021 tarihli ve 2020/288 E., 2020/3258 K. sayılı kararıyla; davacı tarafın yemin teklifinde bulunduğu ve davalının yemini eda ettiği, davacının, çekişme konusu taşınmazın yarısını davalıya bedelsiz olarak temlik ettiği iddiasını kanıtlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. 4. Bozma Sonrası Mahkeme ...