Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil istekli dava sonunda İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 21/05/2021 tarihli ve 2020/1232 Esas - 2021/770 Karar sayılı karar, yasal süre içerisinde asıl ve birleştirilen davalarda davacılar vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 08/03/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalı vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: I. DAVA Asıl davada davacılar, davalının maliki bulunduğu 2478 ada 2 parsel sayılı arsa üzerinde bulunan binadan daire satın...
1. Hukuk Dairesi 2021/7119 E. , 2022/1880 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil istekli dava sonunda İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 21/05/2021 tarihli ve 2020/1232 Esas - 2021/770 Karar sayılı karar, yasal süre içerisinde asıl ve birleştirilen davalarda davacılar vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 08/03/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalı vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: I. DAVA Asıl davada davacılar, davalının maliki bulunduğu 2478 ada 2 parsel sayılı arsa üzerinde bulunan binadan daire satın aldıklarını, davacı ...'in binanın ön yüzünden bakılınca ikinci kat sağ taraftaki daire ile 3. kat sağ taraftaki daireleri 11/01/2005 tarihinde ve 09/10/2009 tarihinde satın aldığını her iki daire için toplam 2/13 pay verildiğini, davacı ...'ın ise yine aynı binanın ön yüzünden bakılınca 1. kat sağ taraftaki daire ile ikinci kat sol taraftaki daireyi satın aldığını, kendisine 11/01/2005 tarihinde 18/234 hisse ve 21/11/2013 tarihinde ise 10/117 hisse verildiğini, davacılar ..., ..., ... ve ...'ın mirasbırakanı ...nin ise 27/02/2004 tarihinde binanın birinci kat sol taraftaki daireyi satın aldığını ve 18/234 hisse verildiğini, davacı ...'un ise aynı binanın ön taraftan bakılınca 3. kat sol taraftaki daireyi satın aldığını, dava konusu arsa üzerinde bulunan binanın bodrum, zemin kat, normal 1. kat, normal 2. kat, normal 3. kat olarak yapıldığını, bodrum katın tarafların müşterek malı olup, zemin katta 3 adet dükkan bulunduğunu, normal katlarda ise 2'şer adet daire olmak üzere toplam 6 adet daire bulunduğunu, böylece arsanın 234 olan hisse kat sayısı olan 4e bölündüğü zaman her kat için hisse oranı 58,5 olup, her bir dairenin hissesinin ise 29,25 olması gerektiğini, davalının adına kayıtlı bulunan fazla olan (ve davacılara verilmesi gereken hisselerden) 65,50/234 hissesinin iptali ile davacı ...'in almış olduğu iki adet daire için verilen toplam 36/234 hissenin 22,50/234 hisse artırılarak 58,50/234 hisse olarak, davacı ...'ın almış olduğu iki adet daire için verilen toplam 36/234 hissenin 22,50/234 hisse artırılarak 58,50/234 hisse olarak, davacı ...'un almış olduğu bir adet daire için verilen toplam 18/234 hissenin 11,25/234 hisse artırılarak 29,25/234 hisse olarak, davacılar ..., ..., ... ve ...'ın mirasbırakanı ... ...'ın mirasbırakanı ... ... ise tam bir daire satın almış olup, 18/234 hissenin 11,25/234 hisse artırılarak 29,25/234 hisse olarak tesciline karar verilmesini istemişler, birleştirilen dava...