MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2137 Esas, 2023/2285 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Antalya 5. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/1629 Esas, 2021/1033 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya ili, ... ilçesi,...
5. Hukuk Dairesi 2024/107 E. , 2024/3384 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2137 Esas, 2023/2285 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Antalya 5. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/1629 Esas, 2021/1033 Karar
Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ... ada ... parsel ... numaralı bağımsız bölüm içerisinde çok sayıda projesi ile uyumsuz, ruhsatsız, iskansız yapı bulunduğunu, ana gayrimenkul bahçesi içerisinde güneybatı köşede bulunan proje dışı araç giriş çıkışını engelleyen yapının yıkılmasını ve projesine uygun duruma getirilmesini, ana gayrimenkul giriş katında mimari projesine göre 2 dükkan olmasına rağmen mevcut durumda üç dükkan bulunmakta olup, 2 numaralı bağımsız bölüm bölünmek sureti ile 2 dükkan olarak kullanıldığını güneydoğu dükkan cephesinin 5 m² büyütüldüğünü, bahçe ve otopark alanına duvar çekerek 20-25 m² alan işgal edilip, dükkan kullanım alanına dahil edildiğini, apartmanın 10 bağımsız bölümden (2 dükkan, 8 konut) oluştuğunu yasal yönetimin kurulmamış olup ...'in başkan olarak usulsüz aidat ve avans toplamakta olup, adresin kendisinin olduğunu toprak sahibi benim dediğini, kat maliklerinin onayı olmadan, karar merci kendisinin olduğunu kat maliklerine danışmaya dahi gerek görmemekte olup, proje dışı imalatlar yaptığını, usulüne ve yasanın emredici hükümlerine göre seçilmiş yönetim bulunmadığından ortak alanların işgalinin önlenip eski projeli hale getirilmesine karar verilmesini, gerekli tedbir ve önlemlerin alınmasına, tespit edilecek usulsüzlüklerle ilgili gerekli suç duyurusunda bulunulmasına, ilgili tüm tedbirlerin alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazda vekil eden ... tarafından 09.12.2005 tarihli apartman yönetim planının imzalanarak, 09.12.2005 tarihinde tüm bağımsız bölümlerin maliki olan vekil eden adına kat irtifakı tesisinin kurulduğunu, davacının maliki bulunduğu bağımsız bölümü 03.02.2006 tarihinde edindiğini, davacı ile vekil eden ... arasında husumet bulunduğunu, davacı ... ile vekil eden arasında 19.06.2017 tarihinde bir tartışma yaşandığını, kötüniyetli ve haksız olarak açılan işbu davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih v...