Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonunda verilen davanın kısmen kabulüne ilişkin karar, süresi içinde davacı Hazine vekili ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Asıl davada, davacı Hazine vekili Sakarya ili, Kocaali ilçesi, Açmabaşı köyünde 2005 yılında yapılan kadastro çalışmalarında hazine adına kayıtlı Haziran 1938 tarih 20 sırada kayıtlı 24.200.00 m² miktarlı tapu kaydının uygulanmadığını, bu tapu kaydının Milli Emlak Servisince ... adına kayıtlı 106 ada 20 parsel ile ... adına kayıtlı 106 ada 18 parsel sayılı taşınmazın içerisinde kaldığının tespit edildiğini, birleştirilen dosyada, davacı Hazine vekili, aynı köy çalışma alanında bulunan kadastro çalışmalarında Hazine adına kayıtlı Haziran 1938 tarih...
1. Hukuk Dairesi 2021/4217 E. , 2022/2163 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonunda verilen davanın kısmen kabulüne ilişkin karar, süresi içinde davacı Hazine vekili ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Asıl davada, davacı Hazine vekili Sakarya ili, Kocaali ilçesi, Açmabaşı köyünde 2005 yılında yapılan kadastro çalışmalarında hazine adına kayıtlı Haziran 1938 tarih 20 sırada kayıtlı 24.200.00 m² miktarlı tapu kaydının uygulanmadığını, bu tapu kaydının Milli Emlak Servisince ... adına kayıtlı 106 ada 20 parsel ile ... adına kayıtlı 106 ada 18 parsel sayılı taşınmazın içerisinde kaldığının tespit edildiğini, birleştirilen dosyada, davacı Hazine vekili, aynı köy çalışma alanında bulunan kadastro çalışmalarında Hazine adına kayıtlı Haziran 1938 tarih 42 sırada kayıtlı 9.000,00 m2 miktarlı tapu kaydının uygulanmadığını, bu tapu kaydının Milli Emlak Servisince ... adına kayıtlı 106 ada 18 parsel sayılı taşınmazın içerisinde kaldığının tespit edildiğini, dava konusu taşınmazların, mütegayyip eşhastan ve ermeni milletinden metruken Hazineye intikal eden ve bu sebeple Hazine adına tapu oluşturulan yerlerden olup, kazandırıcı zamanaaşımı zilyetliği nedeni ile şahıslara tescil edilmesinin mümkün ve yasal olmadığını ileri sürerek davalılar adına oluşturulan tapu kaydının iptalini, Hazineye ait kısmın ifrazı ile başka parsel numarası verilerek Hazine adına tescil edilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar, yargılama sırasında dava konusu taşınmazların göç eden gayrimüslimlerden kalmadığını, Hazine ile alakasının olmadığını, imar ihya edilen yerlerden olduğunu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği şartlarının oluştuğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Kocaali Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/06/2014 tarihli 2011/21 Esas 2014/296 Karar sayılı kararıyla, davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 106 ada 18 parsel sayılı taşınmazın 15.10.2012 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 8.997,38 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı Hazine adına tapuya tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine "parsel üzerindeki fındık ağaçları ...'nın kullanımında olup halen kendisine aittir" şerhinin yazılmasına, (B) harfi ile gösterilen 20.986,37 metrekare yüzölçümündeki bölümün ... adına tapuya tesciline, 106 ada 20 parsel sayılı taşınmazın 28.06.2013 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 3.545,11 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı Hazine adına tapuya tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine "parsel üzerindeki fındık ağaçları ...'nın kullanımında olup halen kendisine aittir" şerhinin yazılmasına, (B) harfi ile gösterilen 11.614,69 metrekare yüzölçümündeki bölümün ... adına tapuya tesciline karar verilmiştir. IV. TEMYİZ ...